Hoge Naarderweg 8 1217AE Hilversum

Stijlvol gerenoveerde kantoorvilla "Hoog Baerle"
In deze prachtige monumentale kantoorvilla "Hoog-Baerle" bieden wij luxe kantoorruimtes te huur aan op basis van een all-in huurprijs (excl. BTW), onder flexibele huurvoorwaarden en met diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals o.a. een algemene vergader-/spreekruimte.

De vrijstaande kantoorvilla was oorspronkelijk een twee onder één kap villa, welke in latere jaren is samengevoegd. De villa, genaamd "Hoog Baerle", gebouwd in 1882 onder architectuur van C. de Groot is eigendom van de gemeente Hilversum geweest, waarvan vele jaren als huisvesting voor het college van Burgemeester en Wethouders.

De villa is in 2008 / 2009 zeer ingrijpend verbouwd met een hoge mate van perfectie. Originele details zijn hersteld, niet originele aanbouwen verwijderd en een nieuwe entree is gerealiseerd aan de zijde van de Hoge Naarderweg.

Beschikbaarheid:
De volgende unit op de eerste verdieping is beschikbaar voor de verhuur:

kamer metrage huurprijs Beschikbaar per
0.2 ca. 24 m² € 770,- in overleg
0.4 ca. 37 m² € 1.045,- direct
0.7 ca. 43 m² € 935,- in overleg
0.8 ca. 35 m² € 935,- in overleg
1.3 ca. 26 m² € 770,- in overleg

Metrage is inclusief opslag algemene ruimten.
De huurprijs is per maand exclusief BTW.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- in stucwerk uitgevoerde wanden en plafonds, deels met gerestaureerde ornamenten;
- luxe sanitaire voorzieningen (gemeenschappelijk);
- pantry inclusief apparatuur (1e verdieping, gemeenschappelijk);
- beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
- parketvloeren met bies (parterre en 1e verdieping);
- hoogwaardige vloerbedekking (deels);
- ontruimingsinstallatie met valschermen (gemeenschappelijk);
- luchtbehandelingssysteem in plafonds verwerkt;
- centrale verwarmingsinstallatie (gemeenschappelijk);
- CAI-aansluitingen;
- alarminstallatie (gemeenschappelijk);
- authentieke schouwen;
- brandmeldinstallatie;
- hydrofoor installatie (gemeenschappelijk);
- elektrische bedienbare zonwering in de lichtkoepels;
- ruim voldoende stopcontacten en outlets voor data;
- glas in loodramen;
- schuiframen voorzien van thermopane beglazing en schuivende blinden;
- compleet nieuw geïsoleerd dak met airconditioning (2e verdieping).

Parkeergelegenheid:
In overleg zijn er parkeerplaatsen beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 750,- per plaats per jaar exclusief BTW. Tevens kunnen bezoekers/huurders aan de overzijde van het pand parkeren.

Bestemming:
Kantoordoeleinden.

Servicekosten:
De huurprijs betreft een all-in huurprijs waaronder de navolgende leveringen en diensten zijn opgenomen:
- verbruik gas, water- elektra incl vastrecht;
- schoonmaak algemene ruimte;
- onderhoud gebouwgebonden installaties;
- onderhoud buiten-/parkeerterrein;
- glasbewassing buitenzijde;
- gebruik algemene spreek-/vergaderruimte.