Van Boetzelaerlaan 28-30 3828NS Hoogland

Omschrijving
Comfortabel, betaalbaar en goed bereikbaar zijn enkele speerpunten van deze luxe kantoorruimte in een markant gebouw. Er zijn units te huur vanaf 25 m², gelegen op de begane grond en eerste verdieping.
Bij de huur is inbegrepen; gratis gebruik van de vergaderruimte, glasvezel voor snel internet, vloerbedekking, systeemplafonds en voldoende parkeerfaciliteiten op het buitenterrein. Het behoort tot de mogelijkheid om een eigen entree te realiseren. Het pand is tevens voorzien van een lift.

Locatie
De BIKoffice is gelegen op een uitstekende locatie tussen de winkels en de horeca, rechtstreeks aan de Bunschoterstraat de grote invalsweg van Amersfoort nabij het nieuwe Meander Medisch- centrum. De snelweg ligt op slechts 2,5 km van het pand (op- en afrit Bunschoten) met knooppunt Hoevelaken en de A28 nog geen minuut verder.

Vloeroppervlak
Het totale oppervlak bedraagt ca. 961 m², te huren in units vanaf 25 m². Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Opleveringsniveau
Voorzien van systeemplafonds met inbouwarmaturen, lift, mechanische ventilatie, glasvezel, dubbele toiletgroepen, keuken (bgg.) en pantry (verd.).

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op het buitenterrein. Tevens is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de onderliggende garage te huren, kosten € 600,- per parkeerplaats per jaar.
In de omgeving is tevens vrij parkeren mogelijk.

Huurprijs
Begane grond:
Unit A is ca. 107 m² - huur per maand € 1.422,21
Unit B is ca. 62 m² - huur per maand € 824,08
Unit C is ca. 73 m² - huur per maand € 970,29
Unit D is ca. 107 m² - huur per maand € 1.422,21
Unit E is ca. 70 m² - huur per maand € 930,42
Unit F is ca. 31 m² - huur per maand € 412,04
Unit G is ca. 104 m² - huur per maand € 1.382,33
Unit H is ca. 37 m² - huur per maand € 491,79
Unit I is ca. 21 m² - huur per maand € 279,13
Unit J is ca. 21 m² - huur per maand € 279,13
Unit K is ca. 21 m² - huur per maand € 279,13
Unit L is ca. 13 m² - huur per maand € 172,79


1e Verdieping:
Unit M is ca. 64 m² - huur per maand € 850,67
Unit N is ca. 26 m² - huur per maand € 345,58
Unit O is ca.55 m² - huur per maand € 731,04
Unit P is ca.15 m² - huur per maand € 199,38
Unit Q is ca.50 m² - huur per maand € 664,58
Alle prijzen zijn inclusief omslag algemene meters.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Minimaal 1 jaar met een opzegtermijn van 6 maanden.

Huurgarantie
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Voorschot servicekosten
De servicekosten bedragen € 36,33 per m² per jaar.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003 (kantoor).

Aanvaarding
De kantoorruimte is per direct beschikbaar.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.