Amerikastraat 3 5171PL Kaatsheuvel
Kantoor te huur aangeboden op Amerikastraat 3 in Kaatsheuvel
TE HUUR I Amerikastraat 3 te 's-Hertogenbosch
OMSCHRIJVING OBJECT
Voor verhuur is beschikbaar een commerciële ruimte die zich uitstekend leent voor een kantoor-/showroominvulling. De ruimte is geheel gelegen op de begane grond, heeft een tweetal entrees en heeft een industrieel karakter. Ook zijn er aan de buitenschil diversen kantoor-/spreekkamers aanwezig.
SPECIFICATIES
Oppervlakte: circa 535 m²
Locatie: bedrijventerrein
Parkeren: voldoende op eigen terrein
Bouwjaar: 1990
LOCATIE
Campus Blue, is gelegen op bedrijventerrein "De Herven", kenmerkend door haar diversiteit aan bedrijven. SAP,
Qconcepts Den Bosch, Microway B.V. en Unispect zijn onder andere op het terrein gevestigd. Ook is aan de overzijde de
bekende Bossche Woonboulevard gelegen. Hierbinnen zijn onder andere een Praxis en Mediamarkt gevestigd.
Uitstekende bereikbaarheid, door haar ligging nabij de A2 (Amsterdam - Maastricht) met een directe aansluiting op
de A59 (Breda - 's-Hertogenbosch) en de A50 (Nijmegen - 's-Hertogenbosch).
Ook zijn er bushalteplaatsen op loopafstand gelegen met een rechtstreekse verbinding van en naar het NS Station van
's-Hertogenbosch.
OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoor-/showroomruimte
- Industrieel plafond met verlichtingsarmaturen;
- Huidige vloerafwerking;
- Huidige indeling met deels transparante scheidingswanden;
- Gescheiden dames- en herentoilet;
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektrapunten;
- Mechanische ventilatie.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 85,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 65,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.
Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Oppervlakte | 535 m² |
| Bouwjaar | 1990 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
| Buurt | De Kets (industrieterrein) |
| Wijk | Kaatsheuvel-West |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein De Herven (21), Binnenstad-Centrum (17), Paleiskwartier (13), Bedrijventerrein-Noord (12), Pettelaarpark (11), Bedrijventerrein Maaspoort (10), Bedrijvenpark De Brand (9), De Rietvelden-West (5), Aawijk-Zuid (4)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bp De Herven (22), High Tech Park (12), De Brand (9), Maaspoort (9), De Rietvelden (6), De Overlaet (2), De Vliert (2), De Vutter (1), De Waterman (1), Maasakkers (1)
Over Kaatsheuvel
Kaatsheuvel heeft een oppervlakte van 22,83 km2 en ligt in de gemeente Loon op Zand, met ruim 23.504 inwoners.
Waar in Kaatsheuvel staat ruimte te huur of te koop?
Belgiëstraat (3) , Hoofdstraat (3) , Modelleur (2) , Poolsestraat (2) , Amerikastraat (1) , Anton Pieckplein (1) , Antoniusstraat (1) , Bevrijdingsweg (1) , Engelsestraat (1) , Gasthuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Kaatsheuvel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Kaatsheuvel. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 535 m² te huur en ligt op Amerikastraat 3 in Kaatsheuvel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
