Kennemerstraatweg 23 1814GA Alkmaar

Te Huur:
Monumentale zeer representatieve stadsvilla met een totaal bruto vloeroppervlak van ca. 450 m², de villa is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse wensen met een uitstekend afwerkingsniveau.

Het gebouw is ingedeeld in verschillende kantoorvertrekken en beschikt over alle benodigde voorzieningen.

Achter het pand is er ook nog parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie:
Op markante plek aan de Kennemerstraatweg, tegenover de voormalige Kamer van Koophandel, alsmede de toegang naar de Alkmaarse winkelbinnenstad, met de Singelgarage voor de deur, is het met recht een absolute toplocatie.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is zowel per auto, fiets alsmede openbaar vervoer uitstekend.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 180 m2
1ste verdieping: ca. 170 m2
2de verdieping: ca. 100 m2
totaal: ca. 450 m2

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:
- keuken
- sanitaire voorzieningen
- centrale verwarming middels radiatoren
- nutsvoorzieningen
- modern klimaat en verwarmingssysteem
- moderne bekabeling aanwezig

Parkeren:
10 parkeerplaatsen op eigen terrein achter het gebouw.

Aanvaarding:
In overleg, vanaf ca. 1 september 2023

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1. Gehuurde
Kennemerstraatweg 23 te Alkmaar.

2. Huurprijs
€ 5.500,- per maand, vrij van BTW

3. Huuringangsdatum
In overleg, per 1 september 2023

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2012 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur

9. BTW
Er is geen BTW van toepassing.

10. Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurder wordt zelf contractant bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Kantoor

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.