Smallepad 32 3811MG Amersfoort
Kantoor te huur aangeboden op Smallepad 32 in Amersfoort
ALGEMEEN
Graag presenteren wij u een unieke kans in het stationsgebied van Amersfoort. In het gebouw Smallepad 32-34 is in overleg circa 3.573,40 m2 beschikbaar. Het gebouw heeft een representatieve uitstraling en beschikt over energielabel A.
In 2023 zijn de algemene ruimtes op de begane grond gerenoveerd en is een hospitality concept gerealiseerd. Hierbij zijn gemeenschappelijke voorzieningen gecreëerd zoals een receptie met host/hostess, koffie corner, grab&go bar en vergaderruimtes. In het populaire stationsgebied zijn reeds verschillende toonaangevende organisaties gevestigd, zoals o.a. Thieme Meulenhoff, Nutreco, Vesting Finance, ABN AMRO, Friesland Campina en Arcadis.
METRAGE
Lamel 1:
1e verdieping 426,50 m² in overleg,
2e verdieping 426,50 m² in overleg,
3e verdieping 455,00 m² in overleg,
5e verdieping 455,00 m² in overleg,
Lamel 2:
4e verdieping 602 m² per direct, in huidige staat
5e verdieping 602 m² per direct, in huidige staat
6e verdieping 606,4 m² per direct, in huidige staat
VOORZIENINGEN
De kantoorruimtes beschikken momenteel over een bestaand inbouwpakket. Desgewenst kan de verdieping in overleg met huurder casco-gerenoveerd worden opgeleverd.
HUURPRIJS
Kantoorruimte:
EUR 170,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats:
EUR 1.500,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
EUR 60,- per m² per jaar en een hospitality bijdrage van EUR 12,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
PARKEREN
De parkeerplaatsen zijn op eigen terrein en de parkeernorm is ca. 1:80 m². Tevens zijn er diverse (openbare) parkeerfaciliteiten in de directe omgeving (parkeergarage Asch van Wijckstraat).
BEREIKBAARHEID
Per auto
Het centrum van Amersfoort is goed te bereiken per auto. Via de “Stichtse Rotonde" is het object in circa 10 minuten te bereiken vanaf de snelweg A28 Utrecht-Zwolle.
Per OV
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Het Centraal Station Amersfoort is op circa 5 minuten loopafstand gelegen.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A.
AANVAARDING
Per direct.
HUURTERMIJN
5 jaar of langer.
BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 170 per maand |
| Oppervlakte | 3.573 m² |
| Bouwjaar | 2008 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Lift, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Calveen (37), Hoefkwartier (23), Isselt-West (23), Buitengebied Leusden-Centrum West (22), De Hoef-Oost (21), De Wieken (15), Smallepad e.o. (12), Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. (9), Bedrijventerrein Vathorst-Zuid (8)
De 9 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Calveen (37), De Hoef (21), De Wieken Zuid (15), Vathorst (14), 't Spieghel-Deelplan De Plantage (4), Princenhof (2), De Wieken Noord (1), Euvelgunne (1), Hoornerhage (1)
Over Amersfoort
Amersfoort heeft een oppervlakte van 44,77 km2 met ruim 157.462 inwoners.
Waar in Amersfoort staat ruimte te huur of te koop?
Maanlander (17) , Wiekenweg (17) , Stadsring (15) , Databankweg (12) , Kamp (12) , Basicweg (11) , Nijverheidsweg-Noord (11) , Spaceshuttle (11) , Stationsplein (11) , Fluorweg (9) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Amersfoort? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Amersfoort. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 3.573 m² te huur en ligt op Smallepad 32 in Amersfoort.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
