Pettelaarpark 84 5216PP Den Bosch

TE HUUR
Kantoorunits vanaf circa één werkplek of meer.

OMSCHRIJVING OBJECT
Op een toplocatie en in een hoogwaardig gebouw treft u flexibele kantoorplekken aan van Regus
’s-Hertogenbosch gelegen op de tweede verdieping met een bemande receptie.

De beschikbare kantoorruimtes in het gebouw Le Triangle kunt u huren per uur, dag, maand, jaar of langer. Naast de verhuur van kantoorruimte is het bij Regus ook mogelijk om een flexibel lidmaatschap af te sluiten dat volledig de behoefte dekt voor het nieuwe werken, waarin u geniet van alle services die Regus biedt. Daarnaast kunt u bij Regus een vergaderruimte of enkel een zakelijk adres huren.

In de huur van de ruimtes zijn onder andere de volgende zaken inbegrepen:

• Huur;
• Nutsvoorzieningen, schoonmaak en beveiliging;
• Bemande receptie inclusief ontvangstruimte voor bezoekers;
• Gebruik van de algemene ruimtes;
• Volledig ingericht met kantoormeubilair;
• Glasbewassing binnen- en buitenzijde;
• Onderhoud.

Bij Regus kunt u ook een aantal additionele services afnemen, deze kunnen na behoefte en in overleg worden afgenomen.

Voor meer informatie www.regus.com

LOCATIE
Bereikbaarheid
De kantoorlocatie is uitstekend gelegen, nabij de op- en afritten van de A2, met een directe aansluiting op de A59 en A50. Verder bevindt zich aan de overzijde een bushalteplaats met verbindingen van en naar het Centraal Station en is er een transferium gelegen met een directe verbinding van en naar het centrum van 's-Hertogenbosch, waardoor de bereikbaar met openbaar vervoer goed te noemen is.

Omgevingsfactoren
"Pettelaarpark" is dé kantorenlocatie van
's-Hertogenbosch, uitstekend gelegen pal aan de A2 en naast onder andere het Provinciehuis van Noord Brabant. In de directe omgeving zijn vele zakelijke dienstverleners gevestigd, zoals Euler Hermes B.V., Enci B.V., Ctac B.V. en SNS Bank. Een transferium, 9 holes golfbaan (Duke Golf De Pettelaar B.V.) en een hotel (Mövenpick) maken de kantorenlocatie compleet. Het object is gelegen net buiten het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch en op loopafstand van ‘’Winkelcentrum Pettelaarseweg’’.

Parkeren
Er zijn parkeermogelijkheden op het parkeerterrein van het pand. Voor meer informatie en het huren van een parkeerplek vraag naar de mogelijkheden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• algemene indeling conform plattegrond middels scheidingswanden;
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige vloerbedekking;
• indeling conform huidige wanden;
• dames- en herentoilet;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• kantoren voorzien van warmte- koude opslag;
• receptiebalie met verlichting;
• pantry.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
Op aanvraag.

Huurprijs parkeerplaats
Op aanvraag.

Huurtermijn
Een huurperiode kan vanaf één maand tot één jaar en langer.

Opzegtermijn
Afhankelijk van uw huurtermijn is de minimale opzegtermijn drie (3) maanden.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Bij Regus betaalt u een waarborgsom ter grootte van twee (2) maanden huur.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit te voldoen.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.