Proostwetering 111 3543AD Utrecht
Kantoor te huur en te koop aangeboden op Proostwetering 111 in Utrecht
Wij bieden u een goed bereikbare kantoor aan van 954 m2 met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deelverhuur is mogelijk vanaf 180 M2. Rij de A2 af en parkeer de auto op eigen terrein. Vervolgens loopt u via de open en ruime entree met vide naar uw kantoorruimte. De kantoorunits hebben verschillende indelingen. Voor de afmetingen en de indeling van de kamers wordt verwezen naar de plattegrond. Eventuele aanpassingen kunnen naar wens en in overleg uitgevoerd worden.
BEREIKBAARHEID
Het object is zeer goed bereikbaar, zowel met de auto vanaf de A2 als met openbaar vervoer. Een bushalte is gelegen op enkele minuten loopafstand.
BESCHIKBAARHEID
De gehele oppervlakte is voor verhuur beschikbaar, daarbij bieden wij deelverhuur vanaf de volgende metrages aan:
Begane grond | 290 m2 v.v.o. = huurprijs per maand € 2.780,-
Begane grond | 180 m2 v.v.o. = huurprijs per maand € 1.750,-
1e verdieping | 264 m2 v.v.o. = huurprijs per maand € 2.950,-
1e verdieping | 168 m2 v.v.o. = huurprijs per maand € 1.900
De huurprijs betreft exclusief BTW en exclusief (nader af te stemmen) servicekosten.
AANVAARDING
In overleg.
BTW-HEFFING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met btw-compensatie zodat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
HUURBETALING
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €2.450.000 |
| Oppervlakte | 954 m² |
| Bouwjaar | 2001 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, en kamerindeling |
| Buurt | Bedrijventerrein De Wetering |
| Wijk | Leidsche Rijn |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Bedrijventerrein Lageweide (53), Bedrijvengebied Oudenrijn (17), Bedrijventerrein en omgeving (7), Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. (7), Bedrijventerrein De Wetering (4), Centrum ten zuiden van de Vecht (3), Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. (3), Langerak (3), Prins Bernhardplein en omgeving (3), Vechtzoom-zuid (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren of te kopen zijn: Cartesiuswegterrein (7), Nieuw Overvecht (7), Demkade (3), Park Voorn (3), De Olm (1), Feithenhof (1), Haven (1), Industrieterrein Veeneslat Noord (1), Maarssenbroek (1), Oosterzij (1)
Over Utrecht
Utrecht heeft een oppervlakte van 75,04 km2 met ruim 359.370 inwoners.
Waar in Utrecht staat ruimte te huur of te koop?
Amsterdamsestraatweg (21) , Oudegracht (18) , Zonnebaan (15) , Steenweg (11) , Biltstraat (10) , Maliebaan (10) , Savannahweg (10) , Atoomweg (9) , Euclideslaan (9) , Stadsplateau (9) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur en te koop in Utrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Utrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 954 m² te huur en te koop en ligt op Proostwetering 111 in Utrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
