Houttil 48 1811JN Alkmaar

TE HUUR

Een hele leuke winkel van totaal ca. 112 m² is uitstekend gelegen, met als overburen de zaak van Dille & Kamille. Deze winkelstraat is direct nabij het Waagplein gelegen, onder andere Strak! in pakken, Have 2 Have en Juwelier Louis Bross zijn gevestigd in deze gezellige straat evenals diverse horeca gelegenheden.

Ligging/bereikbaarheid:
De Houttil is de verbindingsstraat tussen de Langestraat (de hoofdwinkelstraat van Alkmaar) en het gezellige Waagplein. Het merendeel van de binnenstad is per voet, fiets en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar en gedurende de tijden dat de binnenstad voor auto's toegankelijk is goed bereikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object is onder meer voorzien van:
- Pantry
- Sanitaire voorzieningen
- Glazen pui tot op straatniveau
- CV installatie

Parkeren:
Parkeren kan o.a. in een van de parkeergarages die om het stadcentrum van Alkmaar gelegen zijn. Waarbij parkeergarage “De Karperton" zeer dicht bij de winkelruimte gelegen is.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

--------------------------------------------------------------------------------------------------
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
--------------------------------------------------------------------------------------------------

1.Gehuurde
Houttil 48 te Alkmaar

2. Huurprijs
€ 2.700,- per maand, excl. BTW.

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2022 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
n.v.t. huurder dient zelf contractant te worden bij nutsleveranciers.

11. Bestemming gehuurde
Winkelruimte

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig.