Hendrik Figeeweg 10009 2031BJ Haarlem

OBJECT:
Figeehal2 in Haarlem is een toonaangevend industrieel monument waarvan aan de buitenkant, sinds de bouw in 1927, feitelijk niets is veranderd.
Het bijzonder ontwikkelde bedrijfsverzamelcomplex aan het Spaarne heeft aan de voorzijde reeds verkochte moderne individuele bedrijfsunits waarin diverse bedrijven zijn gevestigd. De oorspronkelijke fabriekshal is ingevuld met industriële kantoorlofts en parkeergelegenheid.

De kantoorloft wordt compleet eigentijds en gasloos aangeboden.

Meubels kunnen in overleg worden overgenomen.

Metrage is ca. 468 m² verdeeld over 3e/ 4e en 5e verdieping.

PARKEREN:
Het gehuurde is inclusief 8 parkeerplaatsen, €5.000,- per jaar

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 20,- per m² per jaar t.b.v.:
- Algemeen onderhoud;
- Onderhoud van installaties;
- Glasbewassing buitenzijde;
- Elektra verbruik algemene ruimte;
- Waterverbruik;
- Onderhoud garagedeur;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Lift;
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde levering en diensten.

Huurder zal zelf zorg dragen voor het overschrijven van de nutsvoorzieningen op zijn eigen naam.

OPLEVERING:
De unit wordt turnkey opgeleverd.
- PU design gietvloer;
- Moderne glazen binnenwanden;
- Akoestisch middelfijn gespoten plafonds;
- Kabelgoten aan het plafond voor elektra, data en telefoon, excl. databekabeling;
- Design LED armaturen (500 lux);
- Luchtbehandeling airconditioning heating/cooling;
- Keuken inclusief combimagnetron, vaatwasser en close-in boiler;
- Pantry inclusief vaatwasser;
- Dames- en herentoiletten.

HUURVOORWAARDEN:
• Per maand bij vooruitbetaling te voldoen.
• Huurtermijn in overleg.
• Huurovereenkomst Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).
• Huurprijsaanpassing vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen
met omzetbelasting.

GEEN COURTAGE:
Mocht er door bemiddeling van Wagenhof Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.