Sassenstraat 20 8011PC Zwolle

WINKELRUIMTE ZOEKT ONDERNEMER
Te Huur: Prachtige winkelruimte aan de Sassenstraat 20 in Zwolle. Gelegen aan drukke fiets-/wandelroute naar Grote Markt en Melkmarkt. Prachtige locatie met fraaie winkels in de directe omgeving. De winkel heeft een heel eigen uitstraling door de vide met doorkijk naar de gewelvenkelder. Deze kelder is bruikbaar als aanvullende winkeloppervlakte of magazijn/berging.

Locatie:
De Sassenstraat is gelegen nabij veel centrale locaties in de Zwolse binnenstad. De straat is als een van de weinige winkellocaties ook met de auto bereikbaar.
Voldoende parkeermogelijkehden in de nabije omgeving.

Opleveringsniveau:
De winkel is voorzien van wand - en vloerafwerking, verwarming (eigen cv-ketel), toilet en pantry. Frontbreedte ca. 6,50 meter.

Huurprijs:
€ 34500 per jaar, exclusief BTW en exclusief kosten voor nutsvoorzieningen (Huurder dient eigen energiecontract af te sluiten).

Metrage
Verkoopruimte: ca 108 m2, achtergelegen kitchenette (incl toiletruimte, magazijn/kantoor) ca 13 m2. De open vide is niet bij de verkoopruimte meegeteld).
Kelder: ca 85 m2.

HUURVOORWAARDEN
- Verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
- Betaling van huursom plus BTW per maand vooruit.
- Nutsvoorzieningen: Eigen aansluitingen op naam huurder.
- Huurtermijn: 5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.
- Huurovereenkomst: Huurovereenkomst volgens het model van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in samenwerking met de Raad Onroerende Zaken.
- Huurprijsindexering: Jaarlijks volgens de reeks CPI
- Zekerheidstelling: Er dient door huurder een financiële zekerheid gesteld te worden van drie maanden betaalverplichting.

Gunning is voorbehouden aan de verhuurder.