Stationsweg 2 1251KC Laren

Een unieke mogelijkheid om wonen en ondernemen te combineren op een A-locatie! Aan de Stationsweg 2 + 4 bieden wij dit veelzijdige, representatieve winkelruimte/showroom aan met eventueel een ruime bovenwoning met maar liefst 4 slaapkamers.

Voor de startende of gevestigde ondernemer! Dit is voor een ieder de meest ideale locatie om te ondernemen. De stationsweg is één van de hoofdwegen van Zwartsluis waar toeristen en de gemeenschap samenkomt. Het centrum van Zwartsluis kenmerkt zich door de lokale winkels en horeca.

Op een kleine 100 meter afstand bevindt zich een parkeervoorziening (blauwe schijf zone) waar klanten praktisch voor de deur kunnen parkeren.
De voorkeur van de verkoper is de winkel en de bovenwoning is zijn geheel te verkopen.

Oppervlakten:
Winkelruimte: 260 m2
Bergruimte: 40 m2
Bergruimte souterrain: 260 m2
Bovenwoning: 186 m2
Indeling winkelruimte/showroom:
Via de entree bereik je de winkelruimte/showroom. Daarachter is een kantoorruimte gelegen en meerdere opslagruimte een toilet en de kluis.

Via een vaste trap krijg je toegang tot het souterrain. Het souterrain is verdeeld in meerdere opslagruimte en een ruime garage welke via de zijstraat is te bereiken.

Bestemming:
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• Bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder categorie 1;
• Dienstverlening;
• Detailhandel, met uitzondering van supermarkten;
• Maatschappelijke voorzieningen;
• Winkel gerelateerde horecabedrijven;
• Kantoren;
• Bed & breakfast;
• Horecabedrijven van categorie 1, ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 1';
• Horecabedrijven van categorie 2, ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 2';
• Horecabedrijven van categorie 3, ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie 3';
• Een autobedrijf, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - autobedrijf';
• Wonen;

Kortom: een unieke mogelijkheid om ondernemen en wonen te combineren binnen een zeer toeristische plaats. Met eventueel de mogelijkheid de bestaande watersport gerelateerde winkel met voorraden over te nemen!