De Brouwerij 5 3831ND Leusden

In het winkelhart van Leusden bieden wij deze moderne commerciële unit de Brouwerij 5 aan voor de verhuur. De unit is veelzijdig te gebruiken zoals bijvoorbeeld: kantoor, bedrijfsruimte, horeca en als praktijkruimte. De unit maakt onderdeel uit van het winkelcentrum Hamershof dat bekend staat om haar variatie tussen lokale ondernemers en landelijke ketens. Zo zijn onder andere de Jumbo, Blokker, Hema en het Kruidvat in het winkelcentrum gevestigd. Boven het winkelcentrum bevindt zich een riant appartementencomplex.

Het winkelcentrum is gelegen in het centrum van de gemeente Leusden nabij Amersfoort en is vanwege de diverse uitvalswegen goed bereikbaar voor de omringende dorpskernen. Leusden heeft ruim 30.000 inwoners en is geleden direct aan Amersfoort. Bovendien rijden er meerdere buslijnen naar het centrum van Leusden en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushaltes bevinden zich op loopafstand van het winkelcentrum.

Vloeroppervlak

Bruto oppervlakte: circa. 72 m2 (inclusief pantry, keuken, toilet en magazijn).

Front breedte: 5.20 meter

Vrije hoogte: circa. 2.60 meter.

Gratis parkeren
Rond het winkelcentrum "Hamershof" is altijd gratis en ruim voldoende parkeergelegenheid te vinden op de openbare weg of in de beide parkeergarages.

Opleveringsniveau
De commerciële unit wordt in de huidige staat opgeleverd onder andere voorzien van;
- Pantry;
- Keuken;
- Toilet;
- Systeemplafonds voorzien van (inbouw) verlichting;

Huurcondities
Huurprijs: € 950,- per maand, vrijgesteld van BTW.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: Huurder is direct contractant van de leveranciers van gas/water/elektra.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus servicekosten.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Niet van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een pand op een goede locatie met volop mogelijkheden voor uw onderneming in Leusden. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Brouwerij 5 in Leusden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.