Bolensteinsestraat 10 3603AZ Maarssen
Kantoor te huur aangeboden op Bolensteinsestraat 10 in Maarssen
Representatieve kantoor/bedrijfsruimte gelegen in het centrum van Maarssen aan de Bolensteinsesraat 10. Het betreft een fraaie ruimte op een bijzonder prominente locatie aan de doorgaande weg. In 2014 is het gehele object geheel gerenoveerd en verkeerd in een zeer goede staat.
Het kernwinkelgebied van Maarssen heeft een gevarieerd winkelaanbod. Direct in de omgeving is een Dirk van den Broek supermarkt gevestigd. Daarnaast zijn er in de directe omgeving onder andere een wijnwinkel, een makelaarskantoor, diverse restaurants, een bakkerij, een fietsenzaak en een schoenen zaak gevestigd
Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar via de noordelijke rondweg van Utrecht de “Zuilensering" (N230) welke een directe verbinding mogelijk maakt met de rijkswegen A2 (op enkele minuten afstand gelegen), A12, A27 en de A28. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer er is een bushalte in de directe omgeving.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 90 m².
Opleveringsniveau:
Kantoor/Bedrijfsruimte
- zelfstandige entree met openslaande deuren;
- betonnen vloer voorzien van een coating;
- plafond voorzien van LED verlichtingsarmaturen;
- toiletgroep voor dames en heren;
- pantry v.v. koelkast;
- akoestisch spuitplafond;
- energielabel A+++
Huurprijs:
€ 1.500,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten:
EUR 200,- per maand, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding
voor volgende leveringen en diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.
Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 1.500 per maand |
Oppervlakte | 90 m² |
Bouwjaar | 1700 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Buurt | Centrum ten zuiden van de Vecht |
Wijk | Maarssen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein Lageweide (51), Bedrijventerrein en omgeving (5), Bedrijventerrein De Wetering (4), Centrum ten zuiden van de Vecht (4), Haarrijn (3), Verbindingswegen (3), Vleuten (3), Corridor (2), Het Zand-West (2), Op Buuren (2)
De 8 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Nieuw Overvecht (5), Cartesiuswegterrein (2), Demkade (2), Merwedeweg/Keulschevaart (2), De Olm (1), Maarssenbroek (1), Oosterzij (1), Welgelegen (1)
Over Maarssen
Maarssen heeft een oppervlakte van 16,12 km2 en ligt in de gemeente Stichtse Vecht, met ruim 65.108 inwoners.
Waar in Maarssen staat ruimte te huur of te koop?
Industrieweg (4) , Straatweg (4) , Westkanaaldijk (4) , Raadhuisstraat (3) , Safariweg (3) , Bolensteinsestraat (1) , Breedstraat (1) , Gageldijk (1) , Harmonieplein (1) , Kaatsbaan (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Maarssen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Maarssen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 90 m² te huur en ligt op Bolensteinsestraat 10 in Maarssen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.