De Kreek 1 4906BB Oosterhout

Representatieve kantoorkamers op bedrijvig Horstbeek in Hoevelaken!

Direct langs de rijksweg A1, bevindt zich dit opvallende kantoorpand. Op deze locatie zijn twee kantoorkamers te huur. Elke kantoorkamer heeft een vloeroppervlakte van circa 25 m². Deze twee ruimten zijn te koppelen, maar deelverhuur is ook bespreekbaar.

De kamers zijn gelegen op de eerste verdieping. Verder zijn de ruimten representatief afgewerkt. Door de hoeveelheid ramen is er voldoende daglichttoetreding mogelijk. In de kamers is airconditioning aangebracht.

Via de trap in de royale gezamenlijke entree is de eerste verdieping bereikbaar. Op de verdieping bevinden zich een wachtruimte, gezamenlijke sanitaire voorzieningen en een luxe pantry. Deze is voorzien van een koelkast, koffiemachine en magnetron.

Huren kan hier voor een alles inclusief prijs, dat betekent, inclusief verbruikerskosten en internet en geen extra servicekosten. Op de reclamezuil voor het pand is er ruimte voor het plaatsen van een bedrijfslogo.

Voor het pand bevinden zich voldoende parkeerplaatsen! Het pand is gelegen op bedrijventerrein Horstbeek, gelegen in een representatieve en rustige omgeving, met veel verzorgde en vrijstaande bedrijfsgebouwen. Het knooppunt Hoevelaken, waar de rijkswegen A1 en A28 elkaar kruisen, is binnen enkele autominuten bereikbaar. Op loopafstand, circa 800 meter, bevindt zich station Hoevelaken.

Wilt u meer weten over deze prachtige kantoorkamers?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• gezamenlijke entree op de begane grond;
• te openen ramen v.v. raambekleding;
• gedeelde pantry en kantine;
• gedeelde sanitaire voorzieningen op de begane grond en eerste verdieping;
• rondom v.v. elektrapunten;
• internetaansluiting;
• verwarming en koeling middels airconditioning;
• vloerafwerking.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 50 m² kantoorruimte. Deze ruimte is verdeeld over twee kantoorkamers van 25 m² netto per kamer, gelegen op de eerste verdieping. Per kantoorruimte is deelverhuur mogelijk.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€ 575,00 per maand, all-in (inclusief verbruikerskosten en internet), per kamer.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.