Hambakenwetering 18B 5231DC Den Bosch

TE HUUR
HAMBAKENWETERING 18 B | ‘S-HERTOGENBOSCH

Omschrijving object
In het bedrijfscomplex is circa 530 m² bedrijfsruimte beschikbaar.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de op- en afritten van de A59 (Waalwijk – ’s-Hertogenbosch), met een directe aansluiting op de A2 (Amsterdam – Maastricht). Tevens heeft het terrein een directe verbinding met de Noord – Zuid tangent, waardoor het centrum van
’s-Hertogenbosch op enkele autominuten afstand is gelegen. Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar.

Een bushalteplaats is op loopafstand gelegen, met een directe verbinding van en naar het centraal station van ’s-Hertogenbosch.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op bedrijventerrein “High Tech Park", gelegen aan de noordzijde van ’s-Hertogenbosch. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van hoogwaardige kantoorgebruikers en groothandelsbedrijven. De volgende bedrijven zijn o.a. in de directe omgeving gevestigd: ABN AMRO, Cyro Holding B.V., Certitudo Capital Group.

Parkeren
Er behoren 2 parkeerplaatsen bij het gehuurde, gelegen op eigen afsluitbaar parkeerterrein.

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
• betonvloer;
• ruime daglichttoetreding via ramen en lichtstraten;
• TL-opbouwarmaturen;
• sanitaire voorzieningen;
• één elektrisch bedienbare overheaddeur (met loopdeur);
• krachtstroominstallatie met diverse aansluitingen;
• gasheaters;
• alarminstallatie;
• pantry.

Huurgegevens
Huurprijs: € 2,000,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Nader overeen te komen.

Opzegtermijn
Nader overeen te komen.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder beschikt over eigen aansluitingen gas, water en electra.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.