Faradaystraat 6 4004JZ Tiel

TE HUUR: VRIJSTAAND BEDRIJFSPAND OP BEDRIJVENTERREIN MARSLANDEN C.

Bent u op zoek naar een vrijstaande bedrijfsruimte in Zwolle om uw bedrijf te vestigen? Aan de Faradaystraat 6 te Zwolle bieden wij dit multifunctionele bedrijfspand aan beschikbaar voor verhuur welke geheel naar eigen idee kan worden ingericht.

Het object wordt ontsloten middels de Ceintuurbaan en de IJsselallee welke in directe verbinding staan met de Rijksweg A28. De Marsweg verbind het pand met het centrum van Zwolle en de rest van de Marslanden.


LIGGING
Gelegen op bedrijventerrein Marslanden C. Bedrijventerrein Marslanden ligt aan de zuidoost kant van de stad en is het grootste bedrijventerrein in Overijssel. De bereikbaarheid is goed. De ringweg van Zwolle doorkruist de Marslanden, waardoor er een een goede ontsluiting is naar de Rijksweg A28 en de binnenstad van Zwolle.


METRAGE
circa 280 m² gelegen op de begane grond


PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.


OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, in huidige staat, onder andere voorzien van:
- Automatisch rolluik;
- Overheaddeur;
- Pantry;
- Toiletvoorziening.


HUURPRIJS
€ 21.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW


BETALING
Huur en BTW per maand vooruit.


HUURTERMIJN
In overleg.


HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.


HUUROVEREENKOMST
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.


ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, incl. BTW.


BESTEMMING
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Marslanden. De bestemming van het perceel is: Bedrijf- specifieke vorm van bedrijf zone 4. Voor verdere informatie inzake het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van het Omgevingsloket.


OVERIGE CONDITIES
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.


VOORBEHOUDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.


AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.


Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038-422 22 22
[email protected]