Daniel Josephus Jittastraat 6 5042MX Tilburg

Multifunctionele commerciële unit beschikbaar aan de Daniël Josephus Jittastraat in Tilburg. De commerciële unit ligt naast de Action aan de achterzijde van het druk bezochte winkelcentrum "De Westermarkt".

In het winkelcentrum zijn zowel lokale ondernemers als landelijke ketens gevestigd, namelijk: Albert Heijn, Jumbo, Hema, Kruidvat, Vodafone, Action, Bruna, Rabobank, Specsavers, Beter Horen en diverse speciaalzaken in het food- en non-foodsegment die zich onderscheiden middels kwaliteit en service. Ook is er elke donderdag een weekmarkt met veel bezoekers.

De commerciële unit heeft verdeeld over twee verdiepingen een bruto vloeroppervlakte van in totaal circa. 800 m2 waarvan circa. 400 m2 winkelruimte en circa. 400 m2 opslagruimte inclusief een vuurwerkbunker op de eerste verdieping.

Parkeren

De unit beschikt niet over eigen parkeerplaatsen, maar in de nabije omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan heeft de winkelruimte de bestemming ''Bedrijf-Binnenwijks'’ gekregen. Dit houdt in dat het pand gebruikt mag worden voor detailhandel.

Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

De commerciële unit wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van;

- Systeemplafond
- Inbouwverlichting
- Laminaatvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Sanitaire voorzieningen
- Goederenlift
- Stalen rolluiken
- Elektrische deuren
- Internet – en telefonieaansluitingen

Huurcondities

Huurprijs: € 50.000,- per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model afhankelijk van het daadwerkelijk gebruik.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer

Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld. Niettemin aanvaardt de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook uitdrukkelijk afgewezen. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging voor een gesprek.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Daniel Josephus Jittastraat 6 in Tilburg aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.