Amsterdamsestraatweg 116 3513AL Utrecht

De Amsterdamsestraatweg is van oudsher een drukke winkelstraat, waar zowel detaillisten van alledaagse producten te vinden zijn als diverse speciaalzaken. Dit gedeelte van de straat is één van de belangrijkste winkelgebieden van Utrecht Noord. Een grote diversiteit aan lokale- en regionale ondernemers hebben zich gevestigd, maar ook landelijke winkelketens zoals HEMA, Albert Heijn, Kruidvat en Wibra zijn hier gevestigd.

Bereikbaarheid en parkeren
Het object is zowel per openbaar vervoer, als met de auto goed te bereiken. Er zijn diverse vrije- en betaalde parkeergelegenheden voor de deur en in de directe omgeving.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 38 m² gelegen op de begane grond.

Front
Ca. 6 meter

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- toilet
- koelcel
- airconditioning

Huurprijs
€ 1.150,- per maand exclusief BTW

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Levering en diensten
Huurder zal voor het verbruik en vastrecht van de gas, elektriciteit en water rechtstreeks contracten met de desbetreffende leveranciers afsluiten. De bovenwoning maakt tevens gebruik van deze aansluitingen. Verhuurder vergoed hiervoor aan huurder maandelijks een verrekenbaar voorschot van € 100,-. Het verbruik van de bovenwoning wordt middels tussenmeters gemeten en jaarlijks achteraf verrekend.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
In overleg met verhuurder zal de hoogte van de zekerheidstelling nader worden bepaald.

Bestemming en gebruik
Detailhandel en de onderstaande vormen van dienstverlening:
kapper haarverzorging pedicure
schoonheidssalon ontharingsstudio tatoeagebedrijf
geldwisselkantoor adviesbureau diëtist
psycholoog fotograaf computerservice
pedagoog wasserij advocatenkantoor
stomerij kleermaker printservice
bankfiliaal accupunctuur assurantiekantoor
makelaar uitzendbureau reisbureau
nagelstudio postverzorgingsbedrijf bibliotheek
apotheek huisarts tandarts
orthodontist fysiotherapie manuele therapie

Bovenwoning
De bovenwoning is alleen door de winkel bereikbaar, de bewoners dienen ten alle tijden een vrije doorgang naar deze woning te hebben.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Maliesingel 16 A, 3581 BD Utrecht
T 030 - 231 52 54