Savannahweg 71 3542AW Utrecht

Het kantoorgebouw ‘Landmark’ is op een fantastische zichtlocatie gelegen langs de rijksweg A2. Het gebouw is gesitueerd op de hoek van de Savannahweg en de Bariumweg, waardoor het ook op bedrijventerrein ‘Lage Weide’ op een prominente plek is gelegen.

De centrale entree van kantoorgebouw ‘Landmark’ is gerenoveerd waardoor het een aantrekkelijk multi-tenant kantoor is met een breed scala aan gedeelde voorzieningen zoals een centrale lounge met de mogelijkheid om te werken en gedeelde vergaderfaciliteiten. Er is een centrale bemande receptie en koffiebar met Grab & Go voor de lunch om te nuttigen in het restaurant of het buitenterras.

Op de 3e verdieping bevinden zich de serviced offices, gemeubileerde kantoren van verschillende afmetingen waarbij alle services inclusief zijn.

BEREIKBAARHEID
Met eigen vervoer:
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met het eigen vervoer en is gesitueerd nabij de afslag Lage Weide en Maarssen, via de parallelbaan van de rijksweg A2. De afslag is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Met openbaar vervoer:
Verschillende buslijnen bedienen Lage Weide met een reistijd van circa 15 minuten naar Utrecht Centraal. In de directe omgeving van Lage Weide liggen de treinstations Maarssen (circa 5 minuten fietsen) en Leidsche Rijn (circa 10 minuten fietsen). Daarnaast is met name Utrecht Centraal (circa 22 minuten fietsen) een relevant station voor Lage Weide.

PARKEREN
Rondom het kantoorgebouw zijn circa 83 parkeerplaatsen gesitueerd.
Op bedrijventerrein ‘Lage Weide’ is het langs de weg vrij parkeren.
Daarnaast is er een fietsenstalling aanwezig.
De parkeernorm bedraagt 1:69. € 55,- per parkeerplaats per maand.

OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is op dit moment circa 66 m² beschikbaar, deze business unit (unit 3.3) is gelegen op de 3e verdieping.

HUURPIJS
€ 1.430,- per maand.
Bovenstaande huurprijs is exclusief BTW, parkeren en aanvullende automatisering, maar inclusief servicekosten en diensten zoals hieronder genoemd.

OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
- representatieve entree;
- lunchroom aanwezig;
- rolstoeltoegankelijk, invalidentoilet aanwezig;
- lift;
- klimaatinstallatie voorzien van topkoeling;
- toiletgroepen per verdieping;
- gebouw gebonden servicekosten;
- meubilair, bureaustoelen, kast, kapstok;
- gemeenschappelijke WiFi;
- schoonmaak kantoren 1x per week;
- koffie & thee voorzieningen in de pantry op de verdieping.

Op de begane grond is een hospitality concept gerealiseerd, inclusief:
- ontvangstbalie met hostess;
- koffiebar;
- restaurant met Grab&Go bar en buitenterras;
- gebruik loungeruimte op de begane grond;
- vergaderfaciliteiten (beschikbaar op basis van fair use).

ENERGIELABEL
Het gebouw is voorzien van energielabel C.

HUURTERMIJN
Flexibele contracten zijn mogelijk.

SERVICEKOSTEN
Voor de kantoorunits geldt een all-in prijs en worden er geen servicekosten apart in rekening gebracht.

AANVAARDING
In overleg, per direct mogelijk.