Handelsweg 1 D 7641AC Wierden

Handelsweg 1a te Harmelen

Op het industrieterrein “De Putkop" in Harmelen bieden wij u deze kantoorruimte te huur aan. De kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping van een modern kantoorcomplex. U krijgt de beschikking over een vergaderruimte, drie afgesloten kantoorruimtes, een toilettenblok en een lunchruimte.

In alle drie de kantoorruimtes kunt u meerdere werkplekken creëren, de vergaderruimte is te gebruiken voor presentaties of werkoverlegmomenten.

Het kantoorgebouw is gelegen op het industrieterrein "de Putkop" in Harmelen. Harmelen heeft een unieke ligging met goede verbindingen naar de A12 en A2. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de auto is zeer goed te noemen.

Entree
U parkeert uw auto op het terrein, voor het gebouw, vanwaar u via de gezamenlijke ingang binnenkomt. Via de vaste trap loopt u naar de tweede verdieping, waar u binnenkomt in de voorhal. Vanaf hier loopt u naar het voorportiek, vanwaar u toegang heeft tot de hal. Vanuit de hal heeft u vervolgens toegang tot de vergaderruimte, het toilettenblok, de technische ruimte en de kantoorruimtes.

De vergaderruimte is een rechthoekige kamer van ca. 39,6 m2. Deze ruimte is voorzien van grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. Vanuit deze ruimte kunt u middels twee loopdeuren in de hal komen.

Zowel vanuit de vergaderruimte als vanuit de hal, heeft u toegang tot de kantoorruimtes. Er zijn drie kantoorruimtes gecreëerd, die met elkaar in verbinding staan. De kantoorruimtes zijn ca. 10,8, 19,4 en 27 m2 groot. De lunchruimte is vanuit de grote kantoorruimte bereikbaar en voorzien van een pantry.

Verhuurbare oppervlakten
Ca. 155 m² op de tweede verdieping

Parkeren
U krijgt de beschikking over 2 parkeerplaatsen.

Oplevering
Het pand is per direct beschikbaar.

Huurtermijn
De huurtermijn in overleg.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 12.000,-- excl. BTW per jaar.
De huurprijs bedraagt € 1.000,-- excl. BTW per maand.

Servicekosten
Voorschot voor gas, water en elektra

De nutsvoorzieningen worden eens per jaar verrekend gebaseerd op verbruik per m2.
Betalingen

Huur en voorschot gas/elektra/water en BTW per maand vooruit.

Btw-heffing
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dan dient de huurprijs te worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en BTW.

Overige conditie
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

DISCLAIMER
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde huurovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.