Hinthamerstraat 65 5211MG Den Bosch

TE HUUR
Hinthamerstraat 65 te 's-Hertogenbosch

OMSCHRIJVING OBJECT
In één van de oudste straten van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch, is deze mooie winkelruimte gelegen, gebouwd in het jaar 1788. De Hinthamerstraat loopt vanaf de Markt tot aan de Zuid-Willemsvaart, hierna loopt hij over in het Hinthamereinde.

De winkelruimte gelegen op de begane grond heeft een totale oppervlakte van circa 95 m².

LOCATIE
Bereikbaarheid
De Hinthamerstraat is gelegen in het centrum van ’s-Hertogenbosch, waardoor de meeste voorzieningen van de stad met enkele minuten bereikbaar zijn. Daarnaast is ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed te noemen, in de Hinthamerstraat is een bushalte gelegen. Het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch is op circa 10 minuten loopafstand gelegen. Met de auto kan men vanaf het snelwegennet, de A2 en de A59 binnen enkele autominuten bereiken.

Omgevingsfactoren
De centrale markt en de Parade zijn op steenworp afstand gelegen. De omgeving van het object wordt gekenmerkt door gelijksoortige klassieke panden, die bestaan uit een mix van kleding-/dag/vers-winkels, horeca en wonen. De Bossche binnenstad bestaat uit onder andere trendy modewinkels, mooie boetiekjes en sfeervolle winkelstraten. Alle centrumvoorzieningen zijn op geringe afstand aanwezig. Enkele bekende zaken in de directe omgeving zijn onder andere Vodafone, Xenos, Kruidvat, Blokker, Omoda, en Jamin.

Parkeren
De parkeermogelijkheid in de directe omgeving van het object is goed. In de omgeving is sprake van betaald parkeren en parkeren voor vergunningshouders. Daarnaast zijn er meerdere parkeergarages gelegen zoals: Sint Jofephstraat, Tolbrug, Q-park Arena en Sint Jan.

OPLEVERINGSNIVEAU
Winkelruimte huidige situatie
• representatieve entree met luchtgordijn;
• verwarming middels gestookte cv-ketels met indirecte heaters;
• luchtgordijn bij entree;
• airco-installatie;
• pantry;
• toilet;
• opstelplaats CV.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 37.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens optieperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Tussen partijen nader te bepalen.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg, begin 2019.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.