1e Hogeweg 10 3701HK Zeist

Zeer ruime winkel/kantoorruimte met 2 verdiepingen! Bestemming “Centrum-1", zijnde;

- Detailhandel
- Horeca categorie 1 t/m 4
- Maatschappelijke voorzieningen
- Publieksgerichte dienstverlening

Het object is gelegen in het centrum van Zeist en bevindt zich op een zichtlocatie. De 1e Hogeweg ligt aan de looproute van het winkelend publiek, hierdoor is er een hoge passantenstroom. Zeist kenmerkt zich door een mix van lokale ondernemers en bekende ketens zoals Eye Wish Opticiens, Stan & Co, Score, America Today en Ziengs. Naast winkels zijn er tevens vele leuke horecagelegenheden te vinden in Zeist.

Het VVO = 245 m2
Het object is verdeeld over twee verdiepingen van ongeveer gelijke grootte.
Begane grond circa 122 m2 en de verdieping daaronder van circa 123 m2.

Ligging en bereikbaarheid;
Deze mooie winkel/kantoorruimte bevindt zich in de omgeving Carré Zeist, het centrum van Zeist.
Het object is met de auto goed te bereiken, de opritten van de snelwegen A27 en A28 zijn op enkele minuten rijden van het object.
Openbaarvervoer is op loopafstand en een centraal busstation bevindt zich op ca 500 meter afstand.

Parkeren
Parkeren kan in de parkeergarage recht tegenover het object, het achtergelegen parkeerterrein of langs de openbare weg

Opleveringsniveau
Het object wordt schoon en ontruimd aangeboden in de huidige staat en wordt in casco staat verhuurd. Het mag (in overleg) naar eigen smaak en wens worden aangepast en ingericht.

Huurcondities

Huurprijs: € 1900,- per maand (BTW niet van toepassing)

Huurtermijn: Minimaal 5 jaar, korter is bespreekbaar

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud en gunning van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van 1e Hogeweg 10A in Zeist aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.