Flemingweg 18 2408AV Alphen aan den Rijn
Kantoor te huur aangeboden op Flemingweg 18 in Alphen aan den Rijn
Het betreft hier een hoogwaardig solitair bedrijfsgebouw centraal gesitueerd in de Randstad aan de Flemingweg 18 te Alphen aan den Rijn op bedrijventerrein ‘Molenwetering’. Door de ligging direct naast de verbindingsweg N11heeft het object uitstekende exposure mogelijkheden en een prachtig uitzicht over groenvoorzieningen.
Het object bestaat uit een representatief kantorendeel en een bedrijfsruimtedeel. Aan de voorzijde van het gebouw zijn de parkeerplaatsen alsmede een overdekte fietsenstalling gesitueerd op eigen terrein.
BEREIKBAARHEID
Per auto:
De locatie is door haar ligging direct naast de N11, welke de Rijksweg A4 (Den-Haag-Amsterdam) en de Rijksweg A12 (Gouda-Utrecht) verbindt, zeer goed per auto bereikbaar.
Per openbaar vervoer:
Op 2 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte welke middels buslijn 4 verbinding heeft met NS Station Alphen aan den Rijn.
OPPERVLAKTE
Kantoorruimte van ca. 250 m² gelegen op de derde verdieping.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid is beschikbaar op eigen terrein. Bij het gehuurde behoren voldoende parkeerplaatsen. Parkeren kan al vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJS
EUR 125,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per omgaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger (s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet meer voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.
SERVICEKOSTEN
EUR 35,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.
BESCHIKBAARHEID
Per direct.
OPLEVERNIVEAU
Het kantoor is voorzien van onder andere:
- Receptiebalie;
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry voorzieningen;
- Lift;
- Systeemplafonds;
- Verwarming en koeling.
ENERGIELABEL
A++
HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitend een optietermijn van telkens 5 optiejaren.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie/borg stellen ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur en servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks (voor het eerst één jaar na datum huuringang) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Kenmerken
Aangeboden als | Huren |
---|---|
Oppervlakte | 250 m² |
Bouwjaar | 1995 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Overige gebruiksdoelen | Bedrijfsruimte |
Voorzieningen | Toilet, pantry, verwarming, airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, en kamerindeling |
Buurt | Bedrijventerrein Molenwetering |
Wijk | Kerk en Zanen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Bedrijventerrein Molenwetering (20), Bedrijventerrein Rijnhaven-Oost (11), Bedrijventerrein Rijnhaven-West (7), Europaplein (5), Bedrijventerrein Heimanswetering (3), Bospark (3), Paradijslaan (3), Burgemeester Visserpark (2), Lijsterlaan (2), Van Boetzelaerstraat (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Rijnhaven (11), Crown Business Center (5), Hoorn West (4), Heimanswetering (3), Bitseveld 2 (1), Boonsweg (1), Haatland (1), Hoogewaard (1), Keizerswoert (1), Molenwatering (1)
Over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn heeft een oppervlakte van 36,15 km2 met ruim 112.587 inwoners.
Waar in Alphen aan den Rijn staat ruimte te huur of te koop?
Baarleseweg (1) , Belsebaan (1) , Greffelingsestraat (1) , Molenbaan (1) , Molendijk (1) , Overweg (1) , Raadhuisstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Alphen aan den Rijn? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Alphen aan den Rijn. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 250 m² te huur en ligt op Flemingweg 18 in Alphen aan den Rijn.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.