Arnhemseweg 26 3817CH Amersfoort

ALGEMEEN
Een unieke ontwikkellocatie!
Op de Arnhemseweg 26 staat deze ontwikkeling te koop. Nu nog een oud pand met een achtertuin, maar gereed om te ontwikkelen tot 6 gloednieuwe appartementen waarvoor de vergunningsaanvraag reeds is ingediend. Een kavel met potenties dus! Er is veel voorwerk gedaan, dus u kunt snel beginnen!

LOCATIE
Het pand bevindt zich aan de Arnhemseweg. Een winkelstraat die grenst aan het winkelhart van de stad met het voordeel dat de locatie met de auto goed bereikbaar is en er (betaald) geparkeerd kan worden voor het pand. Dit is voor vele detaillisten een groot voordeel. Ander bijkomend voordeel is dat het station op loopafstand is.

OBJECT
De gehele locatie betreft ca. 327 m², als volgt verdeeld volgens de ingediende vergunning:
Studio A ca. 91 m²
Studio A1 ca. 56 m²
Studio A2 ca. 44 m²
Studio A3 ca. 61 m²
Studio A4 ca. 44 m²
Studio A5 ca. 31 m²

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is goed, zowel met eigen als openbaar vervoer.
90 – 100 m tot de bushalte;
90 – 100 m tot binnenstad Amersfoort;
0 – 1 km tot Centraal Station Amersfoort;
2 – 3 km tot de A28;
4 – 5 km tot de A1.

KOOPPRIJS
De vraagprijs voor het totaal bedraagt € 835.000,- k.k.

OPLEVERING
In goed overleg zal met verkoper en koper de eigendomsoverdracht en de datum daartoe worden bepaald. De koper wordt in de gelegenheid gesteld de notaris aan te wijzen.

KADASTER
Gemeente Amersfoort, sectie H, nummer 2338 (gedeeltelijk, nog te splitsen).

BOUWJAAR
2023

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopprijs. Deze moet binnen twee weken na ondertekening van de koopakte worden voldaan bij de notaris.

AANVAARDING
In overleg.