Achthoevenweg 26 7951SK Staphorst

Aan de Achthoevenweg 26 in Staphorst bieden wij u een zeer representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor verhuur. Het totale metrage bedraagt circa 1.060 m².

BEREIKBAARHEID:
Per auto
Het object is zeer goed gelegen ten opzichte van A-28 (Groningen-Zwolle-Utrecht). De op- en afritten zijn op slechts 4 autominuten gelegen.

Per OV
Bushalte Bergerslag is gelegen op een loopafstand van circa 1,1 kilometer. Deze bushalte wordt aangedaan door buslijn 40 (Meppel - Zwolle).

Middels deze busverbinding is Station Meppel het dichtstbijzijnde NS-station. Vanaf hier vertrekken Intercity- en stoptreinen. Onder meer in de richtingen van Groningen, Leeuwarden, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.120 m², de beschikbare unit is circa 1.060 m².

PARKEREN:
Parkeren op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:

• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
• Betonvloer;
• Brandpreventie middelen;
• Krachtstroom;
• Elektrische overheaddeur;
• TL- verlichting;
• Heaters;
Opleveringsniveau kantoorruimte;
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
• Tegelvloer;
• Internet- telefonieaansluitingen;
• Wandradiatoren;
• Sanitaire voorzieningen;
• Systeemplafond met inbouwverlichting.

HUURPRIJS:
Aanvangshuurprijs : € 69.000,- per jaar

Alle bedragen zijn te vermeerderen met BTW en eventueel servicekosten.

SERVICEKOSTEN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BESTEMMING:
Het vigerende bestemmingsplan is het plan 'Bedrijventerreinen Staphorst'. Deze kavel is bestemd voor bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.

AANVAARDING:
In overleg