Koningin Wilhelminastraat 5 2631CW Nootdorp

Oppervlakte totaal: circa 93 m² b.v.o.
- Begane grond: circa 93 m² b.v.o.

Te huur vanaf: circa 93 m² b.v.o.

Frontbreedte: Circa 9 m

Omschrijving object/locatie:
In de prachtige wijk de Veerallee, bevindt zich deze representatieve en goed afgewerkte bedrijfsruimte. Het pand is vorig jaar volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien, waaronder twee warmte-/ koeling-units, nieuwe pantry, 2 toiletten en een systeemplafond voorzien van LED-verlichtingspanelen. Daarnaast is het pand ook voorzien van dubbelglas.

Tegenover de locatie bevindt zich het sfeervolle hotel Fidder. De binnenstad en het station zijn op loop-/ fietsafstand.

In deze multifunctionele ruimte is momenteel een huiswerkinstituut gevestigd, maar de locatie zou ook zeer geschikt zijn als kantoor of praktijkruimte.

Indeling:
• entree/ bedrijfsruimte
• kantoren
• pantry
• magazijn
• toiletten

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer.

Parkeren:
Gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• 2x WKO-Units
• Pantry
• Toiletten
• Systeemplafond met ledverlichting

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Veerallee’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.

Omschrijving verhuur:

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 18.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)" gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl