Industrieweg 1 9482TG Tynaarlo

Turn-key kantoorruimte op de 1e en 2e verdieping van markant gebouw nabij het centrum van Sliedrecht. Dit perfect gerestaureerde kantoor heeft een luxe afwerkingsniveau. De kantoorruimte is toegankelijk middels een eigen entree en een ruime hal met stalen trapopgang naar de verdieping.

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op de hoek van de Merwestraat en Industrieweg, aan de rand van bedrijventerrein ‘Kerkerak’ te Sliedrecht. Dit bedrijventerrein ligt aan de haven van Sliedrecht en op dit terrein zijn o.a. water gerelateerde bedrijven en het gemeentehuis van Sliedrecht gevestigd. De kantoorruimtes zijn goed bereikbaar en liggen nabij het centrum met diverse voorzieningen.

Bouwjaar
1915

Oppervlakten
• Kantoorruimte 1e verdieping 130 m2
• Kantoorruimte 2e verdieping 71 m2
Totale oppervlakte circa 201 m2

Parkeren
Er is parkeergelegenheid in het openbare gebied.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘’ Woongebied 2016’ van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Kantoor’
De voor ‘Kantoor’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. kantoren;
b. wonen, uitsluitend op de verdiepingen;
c. bij deze bestemming horende ontsluitingen en voorzieningen, zoals verhardingen, groenvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen.
Raadpleeg voor nadere informatie: omgevingswet.overheid.nl

Voorzieningen/installaties

Bouwkundig
• traditionele bouw;
• natuurstenen plint met gevel uitgevoerd in stucwerk;
• hardhouten kozijnen en deuren met isolerende beglazing;
• schilddak met pannen gedekt;
• brandblusmiddelen;
• meterkast met aansluiting voor gas, water en elektra.

Voorzieningen kantoorruimte
• vrije hoogte 1e verdieping ca. 3,12 meter;
• vrije hoogte 2e verdieping ca. 2,53 meter;
• pvc vloer
• wanden afgewerkt met gesausd glasvlies;
• verwarming door middel van cv-installatie met radiatoren;
• wandcontactdozen;
• kabelgoot achter de plint;
• systeemplafonds met ledverlichting;
• airco- plafondunit;
• toilet voorzien van fonteintje;
• pantry met onder- en bovenkastjes geïntegreerd in kastenwand.

Huurprijs
€ 2.450,- per maand exclusief btw

Servicekosten
Een voorschot van € 50,- per maand exclusief btw ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten:
- periodiek onderhoud technische installatie;
- glasbewassing buitenzijde 4 keer per jaar.

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak . nl