Savannahweg 35 3542AW Utrecht

Algemeen:
De kantoorruimte bevindt zich op een zichtlocatie aan de rijksweg A2 (Utrecht - Amsterdam) op het bedrijventerrein Lage Weide. Op het bedrijventerrein Lage Weide zijn veel florerende bedrijven gevestigd, van grootschalige multinationals tot eenmanszaken.

Er zijn mogelijkheden tot reclameuitingen op het dak, er rijden dagelijks ca. 60.000 auto's langs het gebouw!!

Locatie:
Lage weide is is direct gelegen aan de A2 nabij knooppunt Oude Rijn, en is daarom uniek vanwege de ligging centraal in Nederland.

Op dit bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd als Hema, Strukton en Ceva Logistics.

Direct tegenover het gebouw ligt "The Wall" met een diversiteit aan winkels en restaurants.

Bereikbaarheid:
per auto: Het bedrijventerrein is direct gelegen aan de A2 nabij knooppunt Oude Rijn. Tevens is het bedrijventerrein te bereiken vanaf de noordkant van de rondweg.

per openbaar vervoer: Op 500 meter afstand vindt u bustation Savannahweg met een directe busverbinding naar het NS station Utrecht CS en station Maarssen.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 2.303 m² gelegen op de begane grond en eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
Het object zal geheel gerenoveerd opgeleverd worden inclusief o.a.:
• nette entreepartij;
• systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen en bandraster;
• meerdere toiletgroepen en doucheruimte;
• klimaatinstallatie;
• pantry;
• kabelgoten voor elektra, data, WCD’s, exclusief databekabeling;

Bestemming:
Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
Op aanvraag.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren:
€ 350,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg.

Contact