Kalmarweg 14 12 9723JG Groningen

Aangeboden een representatieve turnkey kantoorruimte van in totaal ca. 150 m2 gelegen op bedrijventerrein Eemspoort. De begane grond is ca. 75 m2 en bestaat uit een kantoor-, vergader- en opslagruimte. Op de eerste verdieping is ook ca. 75 m2 groot en hier zijn twee kantoorruimtes en een sanitaire voorziening aanwezig.

Objectinformatie
Parkeervoorziening:
3 parkeerplaatsen gelegen voor het object.

Bestemming:
Bron: Gemeente Groningen. Bestemmingsplan: Bedrijventerrein Zuidoost. Bestemming: Bedrijven. Een kandidaat huurder is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij het Loket Bouwen & Wonen van de gemeente Groningen.

Milieu:
Er zijn geen milieubelastende omstandigheden bekend die het gebruik als kantoorruimte zouden kunnen belemmeren.

Voorzieningen:
Zelfstandige gas-, water- en elektrameter, laminaat, toilet, airco, pantry, alarmvoorbereiding, centrale verwarming en radiatoren, systeemplafond met Ledverlichting en aan de voorkant is een roldeur aanwezig.

Indeling:
Hal/entreedeur, deur naar de kantoorruimte op de begane grond, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet.

Voor meer duidelijkheid: zie plattegrond.

Servicekosten:
Huurder betaalt servicekosten voor het onderhoud van het terrein. Huurder neemt energiecontracten op eigen naam.

Bouwjaar:
2005

Energielabel: Label A+

Kadastrale gegevens:
Gemeente Noorddijk, Sectie D, nummer 1315, appartementsindex 12

BTW:
21% BTW van toepassing. In deze aanbieding is het uitgangspunt een BTW belaste verhuur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor BTW belaste verhuur gestelde eisen, dan zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Aanvaarding:
Per direct

Contractvoorwaarden
Termijn:
In overleg

Optie periode:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform reeks CPI alle huishoudens (2015=100) CBS.

Soort huurovereenkomst:
Standaard model van de Raad voor Onroerende zaken juli 2015.

Overige relevant:
Alle onderhandelingen/toezeggingen inzake dit object zijn onder voorbehoud van definitieve goedkeuring van de verhuurder.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.