Heuveloord 25 H 3523CK Utrecht

Een unieke kantoorruimte gelegen op de 6e verdieping van een volledig gerestaureerde monumentale voormalige watertoren. Watertoren Heuveloord dateert van omstreeks 1906 en is in 1996 volledig gerenoveerd. In de toren bevinden zich diverse kantoren en op de bovenste verdiepingen is het bekende WT Urban Cafe & Kitchen gevestigd van waaruit je een prachtig 360 graden uitzicht hebt over de stad.

Bereikbaarheid en parkeren
Heuveloord is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer, NS Station Vaartsche Rijn ligt op loopafstand en hier is tevens een parkeergarage aanwezig verder kan er betaald geparkeerd worden op de openbare weg. Uiteraard is de watertoren uitstekend bereikbaar met de fiets, er is een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 69 m² geheel gelegen op de 6e verdieping.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd, voorzien van o.a.:
- pantry
- verlichting
- lift
- toilet (gedeeld met andere huurders)

Huurprijs
€ 1.200,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 250,- per maand exclusief BTW voor o.a.:
- het verbruik en vastrecht van elektriciteit, gas en water;
- onderhoud installaties
- schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Bestemming en gebruik
Zakelijke dienstverlening

Energielabel
De watertoren beschikt over een energielabel B geldig tot en met 12 september 2028.

Aanvaarding
In overleg

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.