Oudkerkhof 42 3512GL Utrecht

Het Oudkerkhof is een entree naar het drukke voetgangersgebied van de Utrechts binnenstad. Gerenommeerde winkels zoals Soc13ty, Bolia, Suit Supply, Vanilia, Pauw, Tenue de Ville, Soap, en Hastens zijn op het Oudkerkhof gevestigd. Hiernaast zijn ook de bekende horecagelegenheden Loetje, Dikke Dries en San Siro in de straat aanwezig. Het Oudkerkhof is recent opnieuw ingericht waardoor straat aantrekkelijker is geworden voor winkelend publiek.

Bereikbaarheid / parkeren
De winkel is gelegen aan de rand van het voetgangersgebied en is tevens bereikbaar met de auto, er liggen diverse parkeergarages op loopafstand.

Vloeroppervlak (BVO)
- ca. 50 m² gelegen op de begane grond
- ca. 35 m² gelegen in de kelder (gedeeltelijk op stahoogte, bereikbaar middels een luik)

Frontbreedte
ca. 4 meter (incl. opgang bovenwoning)

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- toilet
- airconditioning
- inbouwverlichting

Huurprijs
€ 2.250,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten, de winkel beschikt over eigen aansluitingen voor elektriciteit en water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Bestemming en gebruik
detailhandel / publiekgerichte dienstverlening

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Maliesingel 16 A, 3581 BD Utrecht
T 030 - 231 52 54