Twentepoort West 7 7609RD Almelo
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Twentepoort West 7 in Almelo
Dit luxe BEDRIJFSGEBOUW bestaande uit kantoren en een bedrijfshal is gelegen op een toplocatie. Een hoogwaardig gebouw met energielabel A en een moderne inrichting.
Indeling en oppervlakte:
De totale bruto vloeroppervlakte is 3.503 m²
Aanvaarding: Vanaf september 2024
Begane grond:
Een riante entree met receptie, lift, trappenhuis naar verdiepingen en 2 inpandige kantoorunits. Aan de voorzijde bevindt zich de riante showroom. Er is een (personeel) ruimte met een gezellige bar. Pantry met dames en heren toiletgroep, koel/vriesruimte, magazijn, keuken en wasruimte. De bedrijfshal (1200 m²) is voorzien van toilet, kantoor, magazijn, revisie en poetsruimte. Tevens is er in de hal een verdieping aanwezig van 175 m² voor opslag.
De begane grond heeft een bruto vloeroppervlakte van 2093 m².
Eerste verdieping:
Directie kantoor, diverse kantoorruimtes en een pantry met dames en heren toiletgroep. 2 Spreekkamers met alleen glazen wanden, kopieerruimte, vergaderruimte en archief.
De 1e verdieping heeft een bruto vloeroppervlakte van 893 m².
Tweede verdieping:
Directie kantoor, vergaderruimte en diverse kantoorruimtes. Dames en heren toiletgroep, pantry, technische ruimte en berging. De 2e verdieping heeft een bruto vloeroppervlakte van 517 m².
KANTOREN: te huur vanaf 517 m².
Voorzieningen:
- 4 cv-ketels (3x bouwjaar 2019 en 1 x bouwjaar 2020).
- 2 gasheaters in de hal.
- Elektra: 3x 16 ampère krachtaansluiting en 1x 125 ampère krachtaansluiting.
- G40 gasaansluiting.
- Alle kantoren voorzien van airco systeem voor afzonderlijk verwarmen/koelen.
- Volledig v.v. LED-verlichting.
- Het pand is voorzien van brandmelding, alarm en ontruiming installatie.
- Camera systeem rondom het pand;
- Elektra aansluiting met vermogen van 277 KW;
- Huurkoop is mogelijk.
- Eigenaar is bereid te investeren in de aanpassing van de indeling en stijlverandering van de kantoorruimte en dit te verrekenen in de huurprijs. Impressies van mogelijke stijlverandering zijn te zien tussen de foto's.
Parkeergelegenheid:
Rondom het pand zijn 50 eigen parkeerplekken aanwezig. Het parkeerterrein is afsluitbaar middels een stalen hekwerk op afstand bedienbaar.
Bestemmingsplan:
Zuidentree, enkelbestemming 3.1 met functieaanduiding detailhandel en kantoor. Neem contact op met ons kantoor voor de mogelijkheden.
De genoemde bruto meters vloeroppervlakte zijn door de architect op tekening ingemeten en niet nagemeten in het werk en hieraan kunnen dus geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop/huur |
|---|---|
| Koopprijs | €275.000 kosten koper |
| Huurprijs | €275.000 k.k. / € 22.917 per maand |
| Oppervlakte | 5.503 m² |
| Bouwjaar | 2000 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Kantoor |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, lift, te openen ramen, systeemplafond, en verwarming |
| Bedrijventerrein | Twentepoort |
| Buurt | Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion |
| Wijk | Windmolenbroek |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade (18), Bedrijventerrein Twentepoort-Stadion (15), Bedrijventerrein XL Businesspark (4), Ossenkoppelerhoek Oost (3), Wierdensebrug en omgeving (3), Aalderinkshoek Zuidoost (1), Arendsboer en omgeving Noord (1), Bedrijventerrein Bornsestraat (1), Bornsestraat Midden-Riet Noord (1)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: Twentepoort (12), Dollegoor (11), Dienstengebied (2), Jacques Perkstraat (2), Wendelgoor (2), Bornsestraat (1), Buitenhaven (1), De Grenzen (1), De Lutte-Zuid (1), De Vergulde Hand (1)
Over Almelo
Almelo heeft een oppervlakte van 52,29 km2 met ruim 73.132 inwoners.
Waar in Almelo staat ruimte te huur of te koop?
Bedrijvenpark Twente (16) , Grotestraat (13) , Twentepoort Oost (12) , Twentepoort West (12) , Ootmarsumsestraat (10) , Slachthuiskade (10) , Virulyweg (7) , Wierdensestraat (7) , Plesmanweg (6) , Bedrijvenpark Twente Noord (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Almelo? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Almelo. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 5.503 m² te huur en te koop en ligt op Twentepoort West 7 in Almelo.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
