Van Lippe Biesterfeldstraat 12 A 3523VB Utrecht

De Van Lippe Biesterfeldstraat is gelegen in de wijk Hoograven vlak bij winkelcentrum Smaragdplein. Het betreft een voormalige bakkerij welke de laatste 20 jaar in gebruik is geweest als winkel voor kunstenaarsbenodigdheden.

Bereikbaarheid en parkeren
De ruimte is goed bereikbaar met de auto, parkeren kan direct voor de deur en in de omliggende straten. Ook met het openbaar vervoer is deze locatie prima bereikbaar, de bushalte ligt op loopafstand.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 357 m² geheel gelegen op de begane grond

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:

Huurprijs
€ 2.500,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Er zijn geen servicekosten, de ruimte beschikt over eigen aansluitingen voor gas, elektriciteit en water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Bestemming
detailhandel

Energielabel
De winkel heeft een energielabel A geldig tot 24 januari 2029.

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.