Stadsplateau 19-40 3521AZ Utrecht

CENTRAL PARK, EEN WARE EYECATCHER IN DE SKYLINE VAN UTRECHT

**Betreft onderhuur**

Central Park is een geweldig kantoorgebouw met een fantastisch park op 45 meter hoogte. Gesitueerd op een toplocatie in Utrecht. Met vrij in te delen werkvloeren waar je jouw eigen moderne werkomgeving kunt creëren. Met station Utrecht Centraal naastgelegen en adembenemende uitzichten over de stad.
Vestig jouw onderneming ook in Central Park, het indrukwekkende kantoorgebouw waar natuur en kwaliteit perfect samen gaan.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van Central Park is uitzonderlijk goed. Of je nou met de trein, de bus, de auto of de fiets reist. Station Utrecht Centraal, het grootste OV-knooppunt van Nederland, ligt direct naast Central Park en verbind je met andere steden in Nederland en Europa. De bus- en treinterminal bevindt zich op 100 meter afstand. Je rijdt vanaf de A2 rechtstreeks de parkeergarage onder Central Park in, of je loopt in één minuut naar de parkeergarage onder het Jaarbeursplein. Daarmee is ook bereikbaarheid een kwaliteit van Central Park.

BESCHIKBAARHEID
17e verdieping: ca. 1.291,75 m² v.v.o. kantoorruimte

HUURPRIJS

Kantoorruimte: € 265,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Parkeerplaats: Er zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar. De prijs is op aanvraag.

Servicekosten: Ca. € 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw, op basis van nacalculatie.

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimte wordt in overleg as-is opgeleverd. Eventuele plaatsing door onderverhuurder van een pantry/vloerbedekking of gebruik van huidig meubilair in overleg.
Onderhuurder kan in overleg met onderverhuurder tevens tegen nader overeen te komen kosten gebruik maken van vergaderruimte en de bedrijfskantine van onderverhuurder.

DUURZAAMHEID
Het object beschikt over een energielabel A++++ en een BREEAM Excellent Certificaat.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

HUURTERMIJN
Het betreft onderhuur; looptijd onderhuurcontract van ca. 2 jaar. (e.e.a. in overleg) een eventuele kortere looptijd is ook bespreekbaar.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURBETALING
De huur wordt per maand vooruitbetaald.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST
Er wordt een service overeenkomst aangegaan.