Onze Lieve Vrouwestraat 30 6666AL Heteren
Winkelruimte te koop aangeboden op Onze Lieve Vrouwestraat 30 in Heteren
DE WINKEL AAN DE VOORZIJDE IS OOK NOG TE SPLITSEN IN 2 AFZONDERLIJKE WINKELS. VOORHEEN KAPSALON EN DIERENSPECIAALZAAK (HENGELSPORTWINKEL). DE WINKELRUIMTES MET VERDIEPING WORDT GEHEEL LEEG GELEVERD.
HET WOONHUIS AAN DE ACHTERZIJDE HEEFT EEN COMPLETE BEGANE GROND EN EEN VOLLEDIGE EERSTE VERDIEPING MET SLAAPKAMERS EN BADKAMER. DEZE WOONRUIMTE IS NU VERHUURD.
INDELING WINKEL
Begane grond: Entree, winkel met kitchenette en toilet. Doorgang in de winkel naar de zijwinkel aan de linkerzijde. Vanuit de winkel is aan de voorzijde een trapopgang naar de 1e verdieping. Deze verdieping heeft veel bergruimte, hier is ook de CV-ketel geplaatst.
Kelder: Er is ook een kelder aanwezig, geschikt als extra berg/opslagruimte t.b.v. de winkel.
Vanuit de winkel is er ook een doorgang naar het woonhuis aan de achterzijde, deze doorgang is nu niet in gebruik.
INDELING WOONHUIS
Begane grond: Via het naastgelegen pad is de entree aan de achterzijde bij de achtertuin te bereiken. Hal, woonkamer met vaste kast. 2e Woonkamer/eetkamer, gesloten keuken. Bijkeuken met vaste kast en toegang naar tuin. Tussenhal met toilet en trapopgang naar 1e verdieping.
1e Verdieping: Centraal gelegen overloop, 5 goede slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2 vaste wastafels en 2e toilet.
BIJZONDERHEDEN
- Op loopafstand van de Randwijkse Rijndijk en recreatieplas Hetersche Waarden gelegen.
- Op korte afstand van het vernieuwde winkelcentrum gelegen.
- Woonoppervlak woonhuis achterzijde circa 177 m2.
- Mogelijkheid voor het realiseren van extra woonruimte boven de winkel.
- De woonruimte is momenteel verhuurd. Huuropbrengst € 12.000,- per jaar.
- Winkel eventueel ook om te zetten naar woning (wijziging gebruik).
- Fraaie karakteristieke gevel woonhuis achterzijde.
- Voor bedrijfsmatig gebruik zie ruimtelijkeplannen.nl
- Ook zeer geschikt als beleggingspand.
- Het betreft hier een gedateerde woning, modernisering is direct noodzakelijk.
- Het betreft hier een voorlopig energielabel G.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €500.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 399 m² |
| Bouwjaar | 1920 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Kern Heteren |
| Wijk | Kern Heteren |
In de buurt
De 5 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te kopen zijn: Cardanuslaan (1), Kern Heteren (1), Midden (1), Wijk aan Zee (1), Zetten Centrum (1)
Over Heteren
Heteren heeft een oppervlakte van 11,41 km2 en ligt in de gemeente Overbetuwe, met ruim 48.214 inwoners.
Waar in Heteren staat ruimte te huur of te koop?
Ressenerbroek (5) , Hooiland (4) , 't Veld (3) , Onze Lieve Vrouwestraat (3) , Poort van Midden Gelderland Blauw (3) , Flessestraat (1) , Narcissenstraat (1) , Poort van Midden Gelderland Groen (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te koop in Heteren? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Heteren. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 399 m² te koop en ligt op Onze Lieve Vrouwestraat 30 in Heteren.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
