Jan Steenlaan 5 3723BS Bilthoven

Omgevingsfactoren
De Jan Steenlaan 3 is pal gelegen aan Station Bilthoven en daarom erg goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het object is gelegen op een locatie die zich kenmerkt door een afwisselende samenstelling van bedrijvigheid en woonvoorzieningen. Door de ligging nabij het dorpscentrum zijn diverse voorzieningen op een kleine afstand gelegen, evenals de prachtige natuur van de Heuvelrug.

Object
Jan Steenlaan 5 - circa 350 m² incl. toebedeling algemene ruimte op de 1e verdieping.

Tevens is de vergaderzaal voor elke huurder te gebruiken na boeking, vergaderzaal is in de huur inbegrepen.

Huurprijs
De huurprijs van de Jan Steenlaan 5 zijn variërend en bespreekbaar, en ligt rond de € 20,00 per m²/per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De vaste servicekosten ten behoeve van de levering van gas, water en elektra bedragen zijn inbegrepen.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen;
- huidige vloerbedekking;
- systeemplafond met verlichting;
- mechanische ventilatie;
- airco-units;
- pantry;
- toiletten.

Bestemming
De bestemming van het object is ‘Gemengd-2.’, dit houdt in dat onder andere het navolgende gebruik mogelijk is;
- Vergader- en congresruimten;
- Kantoren;
- bedrijfsactiviteiten in categorie 1 en 2 van de van de planregels deel uitmakende 'Staat van Bedrijfsactiviteiten'.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is uitstekend gelegen ten opzichte van de A27, deze Rijksweg is op enkele autominuten afstand gelegen.

Openbaar vervoer
Station Bilthoven is op loopafstand gelegen, hier vertrekken diverse treinen van en naar Amersfoort en Utrecht.

Parkeren
Parkeren zonder parkeerschijf is mogelijk.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn en opzegtermijn
De eerste huurperiode tot uiterlijk 31 december 2023, in overleg daarna nog te verlengen.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.