Sikkel 32 A 3274KK Heinenoord

Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw bedrijfsunits gelegen op het nieuwe bedrijvenpark Hoeksche Waard in Heinenoord. De nieuwbedrijfsunits kennen een volledig voorzieningenniveau. Zo is er in de gehele bedrijfsruimte vloerverwarming aanwezig in combinatie met een warmtepomp.

Adres: Sikkel 32A, Heinenoord

Bereikbaarheid
Heinenoord ligt in de Hoeksche Waard, een strategisch goede plek in de driehoek Rotterdam, Moerdijk en Antwerpen. De N217 is de toegangsweg naar het bedrijvenpark. Via de N217 bent u binnen vijf minuten op de A29, richting Rotterdam en Noord-Brabant. Zeker nu eind 2014 de A4 tussen Dinteloord en Bergen op Zoom is opengesteld. Binnen tien minuten bent u op de A16, voor een goede bereikbaarheid van de Drechtsteden, Moerdijk en Antwerpen.

Indeling
Ca. 220 m² bedrijfsruimte
Ca. 49 m² entresol
3 parkeerplaatsen

Voorzieningen
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,2 m1 x 4 m1) tevens bedienbaar met afstandsbediening;
- Aparte entree / loopdeur;
- Volledig betegelde toiletruimte;
- Monoliet afgewerkte betonvloer;
- Maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- Maximale vrije hoogte onder het spant ca. 7.60 m1;
- Geïsoleerd plat dak uitgevoerd met PVC dakbedekking;
- Aluminium kozijnen met dubbele geïsoleerde beglazing;
- Te openen ramen;
- Gevelafwerking middels aluminium gevelbeplating met een betonnen borstwering;
- Warmtepomp;
- Vloerverwarming, regelbaar met mobiele telefoon;
- Hoge isolatiewaarde;
- Krachtstroomaansluiting;
- LED-verlichting;
- Aparte wasbak in de bedrijfsruimte (warm en koud water);
- Daglichttoetreding via de gevel in de bedrijfsruimte;
- De entresolvloer wordt uitgevoerd met een houten vloer, maximale vloerbelasting 250 kg/m²;
- Staalconstructie geschikt voor een kraanbaan;
- Alarmsysteem met camerabeveiliging (via app live beeld);
- Internetaansluiting;
- Brandblusvoorziening;
- Buitenverlichting met bewegingssensor;
- 3 gemarkeerde parkeerplaatsen direct voor de bedrijfsunit.

Huurprijs
€ 1875,00 per maand, exclusief BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn in overleg

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Datum van oplevering
Per direct.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Bedrijvenpark Hoeksche Waard’ van de Gemeente Hoeksche Waard d.d. 13 december 2021 en is bestemd voor ‘bedrijf tot en met categorie 3.2

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Sikkel 32A in Heinenoord aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.