Strosteeg 18 3511NE Utrecht

Object
Het object betreft een bedrijfsruimte welke is gelegen aan de Strosteeg 18 te Utrecht en heeft een vloeroppervlak van in totaal circa 525 m². Daarnaast beschikt het gebouw over een zeer ruime afsluitbare buitenruimte. Het gebouw is tijdelijk beschikbaar voor de periode van 1 (één) jaar en biedt mogelijkheden voor diverse gebruiksvormen. Verschillende doeleinden, waaronder opslag; parkeerruimte; sport; creatieve of ambachtelijke beroepen.

Overheaddeuren
Het object beschikt over 1 (één) overheaddeur.

Omgevingsfactoren
De Strosteeg is gelegen in het hart van de Utrechtse binnenstad tussen de Springweg en de Oudegracht. In de directe omgeving van Strosteeg 18 zijn veel winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen te vinden. Zo is er op loopafstand een grote supermarkt, een drogisterij en diverse speciaalzaken.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt € 2.750,- per maand, excl. BTW.

Servicekosten
Ten aanzien van de servicekosten zal huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.

Opleveringsniveau
Het gebouw wordt in de huidige staat opgeleverd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- afsluitbaar buitenterrein;
- 1 (één) overheaddeur;
- sheddaken voorzien van ramen;
- verlichtingsarmaturen.

Bestemming
Het gebouw is beschikbaar als opslag, parkeerruimte of tijdelijke werkruimte.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is gelegen in de binnenstad van Utrecht. Door middel van verschillende uitvalswegen zijn de rijkswegen: A12, A27, A28 en A12 goed bereikbaar.

Openbaar vervoer
Er rijden diverse bussen richting het CS van Utrecht. Deze bevinden zich binnen 5 minuten loopafstand van het object.

Parkeren
Het gebouw beschikt over een ruim buitenterrein met plaats voor circa 15 auto's. Nabij het object is de overdekte parkeergarage Springweg gelegen.

Beschikbaarheid
Per direct.

Huurtermijn
12 (twaalf) maanden met een verlenging voor onbepaalde tijd.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
2 (twee) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Bijzonderheden
Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.