Griendweg 43 O 3295KV 's-Gravendeel
Bedrijfshal te huur aangeboden op Griendweg 43 O in 's-Gravendeel
Deze representatieve bedrijfsunits zijn recent gerealiseerd en op een uitstekende locatie aan de Griendweg in 's-Gravendeel, op het bedrijventerrein “Mijlpolder", gelegen. De unit is onderdeel van een in 2023 nieuw gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 18 hoogwaardige bedrijfsunits.
Kenmerken:
- Bedrijfsruimte van 96 m² op de begane grond;
- Kantoor-/ Bedrijfsruimte van 92 m² op de verdieping;
- Monolitische afgewerkte betonvloer op de begane grond (vloerbelasting 1.500 kg/m²);
- Betonnen verdiepingsvloer afgewerkt met een zandcement vloer;
- De vrije hoogte op de begane grond circa 3,50 meter en verdieping ca. 3,00 meter;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,5 (breed) x 3,5 (hoog) meter;
- Houten trap naar de verdieping;
- Verwarming en koeling dmv airco installatie;
- Bedrijfsruimte voorzien van energiezuinige ledverlichting;
- Diverse wandcontactdozen;
- Krachtstroom aansluiting 400V/16amp;
- Op de begane grond is een uitstortgootsteen voorzien;
- Op de verdieping de mogelijkheid voor het realiseren van een kantoorruimte;
- Pantryblok;
- Toilet aanwezig op de beganegrond;
- 2 eigen parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is zeer goed bereikbaar via de N217. De N217 verbindt de A16 (Rotterdam/Antwerpen) met de A29 (Rotterdam/Zierikzee). Met het openbaar vervoer is het pand goed te bereiken. Vanaf Dordrecht Centraal Station bereikt u het pand in circa 20 minuten en vanaf Rotterdam Zuidplein in circa 45 minuten.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder/gemeente.
Huurprijs:
€ 1.250, - per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten.
Servicekosten:
Maandelijks wordt een voorschot van € 45,- exclusief BTW in rekening gebracht voor onderstaande leveringen en diensten:
• Periodiek onderhoud airco installatie;
• Periodiek onderhoud overheaddeur.
Huurperiode:
5 jaar
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Oplevering per direct is mogelijk.
Bent u enthousiast geworden over deze bedrijfsunit in 's-Gravendeel? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigings afspraak.
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
T: 085 - 040 62 01
E:
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.250 per maand |
| Oppervlakte | 188 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Krachtstroom, betonvloer, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | Mijlpolder |
| Buurt | 's-Gravendeel Bedrijventerrein Mijlpolder |
| Wijk | 's-Gravendeel |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Dordtse Kil III (32), Dordtse Kil II (7), 's-Gravendeel Bedrijventerrein Mijlpolder (6), Dordtse Kil I (6), Industriegebied Groote Lindt (6), Amstelwijck-West (5), De Geer-Oost (4), Ter Steeghe (4), Ambachtszone (3), De Geer-West (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Dordtse Kil III (32), Dordtse Kil II (8), De Geer-Achterlindt (7), Amstelwijck-West (6), Dordtse Kil I (6), Groote Lindt (6), Mijlpolder (6), Ter Steeghe (4), Ambachtsezoom (3), Develpoort (3)
Over 's-Gravendeel
's-Gravendeel heeft een oppervlakte van 20,70 km2 en ligt in de gemeente Hoeksche Waard, met ruim 88.047 inwoners.
Waar in 's-Gravendeel staat ruimte te huur of te koop?
Griendweg (6) , Viltweg (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in 's-Gravendeel? We bieden u nu een unieke ruimte aan te 's-Gravendeel. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 188 m² te huur en ligt op Griendweg 43 O in 's-Gravendeel.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
