Baileystraat 4 8013RV Zwolle

ALGEMEEN
Te huur 2 bedrijfsunits welke afzonderlijk of gezamenlijk kunnen worden gehuurd:
- unit 4A is een kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping, de bedrijfsruimte op de begane grond is in gebruik bij de eigenaar van het bedrijfspand;
- unit 4B een zelfstandige unit met een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte + entresolvoer op de 1e verdieping.
Beide units maken deel uit van het bedrijvencomplex "Eiffel".

LOCATIE
De bedrijfsunits Baileystraat 4A en 4B zijn gesitueerd op bedrijventerrein "Marslanden G" te Zwolle. Goed bereikbaar en gelegen nabij de ringwegen van Zwolle, die aansluiten op de N35 en de autosnelweg A28.

UNIT 4A
Oppervlakte:
-ca. 70 m² BVO kantoorruimte/entree;

Condities:
- huurprijs: € 495,00 exclusief BTW per maand;
- nutsvoorzieningen: eigen meters voor water en elektra;
- Parkeren één (1) eigen parkeerplaats.

Opleveringsniveau/voorzieningen kantoorruimte1e verdieping:
- pantry;
- airconditioning voor koelen en verwarmen;
- te openen ramen.

UNIT 4B
Oppervlakte:
- ca. 70 m2 BVO bedrijfsruimte begane grond;
- ca. 25 m2 BVO kantoorruimte 1e verdieping;
- ca. 45 m2 BVO entresol/verdiepingsvloer;

Condities:
- huurprijs: € 1.100,00 per maand (geen BTW van toepassing);
- nutsvoorzieningen: eigen meters voor water en elektra;
- Parkeren één (1) eigen parkeerplaats.

Opleveringsniveau/voorzieningen
Begane grond bedrijfsruimte:
- trapopgang waaronder de toiletgroep is gesitueerd;
- Entreeportaal v.v. toegangsdeur;
- Overheaddeur (3.00 x 3.00 meter);
- Een (1) eigen parkeerplaats en daarnaast openbaar parkeren;
- Eigen meters voor gas, water en elektra.

1e verdieping kantoorruimte:
- Pantry v.v. koelkast, vaatwasser en warmwaterboiler
- Airconditioning voor koelen en verwarmen
- Te openen ramen

OVERIGE CONDITIES
- servicekosten: in overleg;
- aanvaarding: in overleg, doch kan snel;
- Huurtermijnen: in overleg;
- Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW;
- Opzegtermijn: 9 maanden;
- Indexering: jaarlijks, op basis van het CPI reeks Alle Huishoudens (2015=100, dan wel meest recente tijdsbasis).

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.