Oude Arnhemseweg 82 3702BG Zeist

Algemeen:
Aan de rand van het centrum van Zeist gelegen multifunctionele ruimte welke op tijdelijke basis als opslagruimte kan worden gebruikt.

Locatie:
De Oude Arnhemseweg ligt aan de rand van het centrum van Zeist. De Utrechtseweg ligt op enkele minuten afstand. Vanaf de Utrechtseweg zijn de provinciale weg N237, de Amersfoortseweg en de aansluitingen op de diverse snelwegen uitstekend bereikbaar waardoor de bereikbaarheid goed is.

Indeling:
Aan de voorzijde bevindt zich een eerste ruimte waarachter de grotere ruimte is gesitueerd. Naast deze laatste bevind zich nog een iets lager gedeelte.

Oppervlakte:
1e gedeelte ca. 132 m2;
2e gedeelte ca. 320 m2;
3e gedeelte ca. 109 m2;

Totaal ca. 621 m2.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
- Overheaddeur
- Daglicht in het dak van de grote ruimte
- Bestaande verlichting

Parkeren:
De inrit kan benut worden voor laden en lossen.

Huurprijs:
€ 1.800,- per maand, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
Minimale huurtermijn van 1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd met een wederzijdse opzegtermijn van 3 maanden

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
Op korte termijn.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Het geheel maakt deel uit van een locatie waar een herontwikkeling speelt.
Dit houdt in dat verhuurder geen verbeteringen en/of voorzieningen in het verzorgt.