Lindtsedijk 88 a-d 3336LE Zwijndrecht
Kantoor te koop aangeboden op Lindtsedijk 88 a-d in Zwijndrecht
De kantoorruimten zijn toegankelijk door middel van een representatieve gezamenlijke entree met o.a. een liftinstallatie en beschikken over een keurig en compleet afwerkingsniveau, eigen sanitaire voorzieningen, eigen nutsaansluitingen en ruime daglichttoetreding. Lindtsedijk 88b, c en d beschikken over een balkon.
De vier kantoorruimten beschikken in totaal over 16 eigen parkeerplaatsen.
Locatie:
De kantoorruimten zijn gelegen op de 2e verdieping in het bedrijfscomplex Lindtmark aan de Lindtsedijk in Zwijndrecht. Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein Groote Lindt en beschikt over uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem).
Afmetingen, parkeerplaatsen, vraagprijs:
Lindtsedijk 88a:
- ca. 98 m²;
- 4 parkeerplaatsen;
- vraagprijs € 195.000,-;
- Beschikbaar.
Lindtsedijk 88b:
- ca. 61 m²;
- 3 parkeerplaatsen;
- vraagprijs € 135.000,-;
- Beschikbaar.
Lindtsedijk 88c:
- ca. 83 m²;
- 4 parkeerplaatsen;
- vraagprijs € 175.000,-;
- Beschikbaar.
Lindtsedijk 88d:
- ca. 83 m²;
- 5 parkeerplaatsen;
- vraagprijs € 180.000,-;
- Beschikbaar.
Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.2.
Energielabel:
- Lindtsedijk 88a : energielabel A++;
- Lindtsedijk 88b : energielabel A;
- Lindtsedijk 88c en d : energielabel A+.
Bouwjaar:
2009.
Kadastrale gegevens:
- gemeente : Zwijndrecht;
- sectie : D
- nummer : 6290
- appartementsindex : 14, 15, 16 en 102.
De kantoorruimten Lindtsedijk 88 b t/m 88 d zijn momenteel met elkaar verbonden door middel van inpandige doorgangen. Bij separate verkoop zullen deze inpandige doorgangen vanzelfsprekend worden gedicht.
Vereniging van Eigenaars:
De aangeboden kantoorruimten betreffen appartementsrechten en maken deel uit van de Vereniging van Eigenaars gebouw ‘Lindtmark’ aan de Lindtsedijk 88 en 90 te Zwijndrecht. Volgens opgave van de huidige eigenaar bedragen de maandelijkse VvE-bijdragen als volgt:
- Lindtsedijk 88a (A14) : € 386,98;
- Lindtsedijk 88b (A15) : € 332,27;
- Lindtsedijk 88c (A16) : € 365,36;
- Lindtsedijk 88d (A102) : € 366,72.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide fundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevels geïsoleerde stalen beplating;
- aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- buitenterrein verhard middels betonklinkers;
- liftinstallatie;
- brandblusmiddelen.
Voorzieningen/specificaties:
- bereikbaar middels gemeenschappelijke entree met trap en lift (8 personen / 630 kg);
- systeemplafonds met ledverlichting;
- afgewerkte wanden;
- pantry met onder- en bovenkastjes in Lindtsedijk 88a en 88b;
- betegeld, luxe dames- en herentoilet (88b beschikt over 1 toilet);
- verwarming en koeling middels splitunits;
- intercom met deuropener;
- mechanische ventilatie in de toiletten en pantry;
- voldoende wandcontactdozen.
As is, where is:
De in deze verkoopbrochure gepresenteerde verkoop is gebaseerd op een ‘as is, where is’-principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De Verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen vertrekken.
Due Diligence
Verkoper is aan potentiële kopers, belanghebbende en andere geïnteresseerden geen enkele vorm van vergoeding verschuldigd voor bijvoorbeeld het uitvoeren van aankooponderzoek(en), advies en/of dienstverlening door derde(n), het doen of laten onderhandelen c.q. bemiddelen ten einde het object te verwerven c.q. te verkoper, noch kunnen bovengenoemde personen aan enige transactie nu of in de toekomst enig recht op vergoeding of schadeloosstelling van welke aard dan ook ontlenen, met uitzondering van die vergoeding welke verkoper met u uitdrukkelijk schriftelijk is overeengekomen.
Oplevering:
Per direct beschikbaar.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €135.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 325 m² |
| Bouwjaar | 2009 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Systeemplafond, toilet, pantry, en verwarming |
| Bedrijventerrein | Groote Lindt |
| Buurt | Industriegebied Groote Lindt |
| Wijk | Verspreide bebouwing |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Beverwijcksplein en omgeving (7), Burgemeester de Raadtsingel en omgeving (6), Ambachtszone (5), Industriegebied Groote Lindt (5), De Geer-West (4), Amstelwijck-West (2), Bleijenhoek (2), Boogjes en omgeving (2), Cornelis Evertsenstraat en omgeving (2), De Sandeling (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Groote Lindt (5), De Geer-Achterlindt (4), Ambachtsezoom (3), Bedrijvenpark Langeweg (2), De Sandeling (2), Develpoort (2), Dordtse Kil II (2), Julianahaven (2), Ter Steeghe (2), Amstelwijck-West (1)
Over Zwijndrecht
Zwijndrecht heeft een oppervlakte van 16,39 km2 met ruim 44.775 inwoners.
Waar in Zwijndrecht staat ruimte te huur of te koop?
Hof van Holland (6) , Lindtsedijk (6) , Ter Steeghe Ring (5) , Fruiteniersstraat (3) , H.A. Lorentzstraat (3) , Houtkopersstraat (3) , Hoedemakersstraat (2) , Maasplein (2) , Molenvliet (2) , Oudeland (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te koop in Zwijndrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zwijndrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 325 m² te koop en ligt op Lindtsedijk 88 a-d in Zwijndrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
