West Kinderdijk 122 2953XW Alblasserdam

Op een representatieve locatie aan de Alblasserdamse dijk, richting Kinderdijk, treft u deze riante kantoorunits aan. De units zijn gelegen op de eerste etage en geeft uitzicht op de rivier ‘De Noord’. De kantoorruimte is bereikbaar vanuit een centrale entree met brede trapopgang naar de verdieping. Het complex beschikt over een gezamenlijke toilet en pantry.

Locatie:

Deze kantoorunit is gelegen aan de West Kinderdijk 122 K te Alblasserdam. De locatie is uitstekend te bereiken per auto en aan de voorzijde van het complex is een bushalte gelegen.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn een groot aantal parkeerplaatsen gelegen.

Algemeen:

Het betreft hier een kantoorruimte van ca. 77 m² gelegen op de verdieping. Het kantoorcomplex heeft ook nog grotere ruimtes ter beschikking in overleg aangeboden. De kantoor Unit beschikt o.a. over een eigen pantry. en cv-installatie en is voorzien van tussenmeters.

Locatie:

Het object is gelegen aan de doorgaande weg tussen Alblasserdam en Kinderdijk. Aan de rivierzijde is een lint bedrijvigheid gevestigd.

Bouwaard:
- Traditionele metselwerkbouw;
- betonvloeren;
- platdak met bitumen gedekt;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing.

Opleveringsniveau:

- Betonvloer voorzien van vloerbedekking, gebruiksstatus; gebruikt;
- systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen;
- gezamelijke pantry en toilet groep;
- units voorzien van tussenmeters;
- kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektra.

Bouwjaar: 2001.

Verwarming:
Eigen cv-installatie.
Elektrische installatie:

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 495,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten: is inclusief een voorschot elektra, gas verbruik, water met eindejaar afrekening, schoonmaak kosten centrale ruimtes, gebruik vuilcontainer, onderhoud buiten terrein en onderhoud brand preventiemiddelen
In nader overleg.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.