Lindtsedijk 20 K 3336LE Zwijndrecht
Kantoor te huur aangeboden op Lindtsedijk 20 K in Zwijndrecht
Unieke kantoorruimte gelegen in de voormalige portiersloge van het Van Leeuwen Buizen kantoor aan de Lindtsedijk 20K te Zwijndrecht, voorzien van een ruim parkeerterrein en mogelijkheden tot het creëren van een eigen identiteit.
De portiersloge maakt onderdeel uit van gebouw ‘Develhaven’ en is vernoemd naar een van de vijf havenbekkens waarbinnen het gebouw is gelegen, onderdeel uitmakende van het havengebied “Groote Lindt" langs de Oude Maas.
Indeling
De portiersloge betreft ca. 35 m² alsmede 1 parkeerplaats.
Locatie gegevens
Het object is prominent gelegen aan de Lindtsedijk in havengebied Groote Lindt te Zwijndrecht. Op enkele autominuten verwijderd van rijksweg A16 (Rotterdam - Breda - Antwerpen) en is daardoor per auto goed bereikbaar. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed (buslijn 148 en 149 van Connexxion). Zwijndrecht heeft tevens een eigen NS-station.
Sinds enkele maanden rijdt er tussen de bedrijventerreinen ‘Groote Lindt’ en ‘De Geer’ en het NS-station in Zwijndrecht een pendelbus. Werknemers van de bedrijventerreinen kunnen zo sneller hun aansluiting op het openbaar vervoer bereiken.
Voorzieningen
Het gehuurde zal in de huidige staat worden opgeleverd voorzien van o.a.:
• airco's per ruimte (koelen en verwarmen);
• toilet;
• pantry;
• verlichting;
• zonwering binnenzijde (Luxaflex).
Huurprijs
€ 800,00 per maand excl. b.t.w. inclusief voorschot servicekosten.
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.
Oplevering
In overleg.
Energielabel
B.
Voorschot servicekosten
Een voorschot servicekosten ter grootte van € 58,00 per m² per jaar te vermeerderen met b.t.w., op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.
Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte dient huurder een huurgarantie te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.
Zie tevens bijgaande link:
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Huurprijs | € 800 per maand |
| Oppervlakte | 35 m² |
| Bouwjaar | 1975 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Voorzieningen | Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, en verwarming |
| Bedrijventerrein | Groote Lindt |
| Buurt | Industriegebied Groote Lindt |
| Wijk | Verspreide bebouwing |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Beverwijcksplein en omgeving (7), Burgemeester de Raadtsingel en omgeving (6), Ambachtszone (5), Industriegebied Groote Lindt (5), De Geer-West (4), Dordtse Kil III (4), Westpolder (3), Amstelwijck (2), Amstelwijck-West (2), Bleijenhoek (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Groote Lindt (5), De Geer-Achterlindt (4), Dordtse Kil III (4), Ambachtsezoom (3), Amstelwijck; Bedrijven (2), Bedrijvenpark Langeweg (2), De Sandeling (2), Develpoort (2), Dordtse Kil II (2), Julianahaven (2)
Over Zwijndrecht
Zwijndrecht heeft een oppervlakte van 16,39 km2 met ruim 44.775 inwoners.
Waar in Zwijndrecht staat ruimte te huur of te koop?
Hof van Holland (6) , Lindtsedijk (6) , Ter Steeghe Ring (5) , Fruiteniersstraat (3) , H.A. Lorentzstraat (3) , Houtkopersstraat (3) , Hoedemakersstraat (2) , Maasplein (2) , Molenvliet (2) , Oudeland (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Zwijndrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Zwijndrecht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 35 m² te huur en ligt op Lindtsedijk 20 K in Zwijndrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
