Noordeinde 28-30 3341LW Hendrik-Ido-Ambacht
Kantoor te huur aangeboden op Noordeinde 28-30 in Hendrik-Ido-Ambacht
Locatie:
Noordeinde is de hoofdverbinding tussen rijksweg A15/Alblasserdamsebrug en Volgerlanden/Zwijndrecht. Binnen enkele autominuten zijn de rijkswegen A15 en A16 te bereiken. Sportschool MyLife, Restaurant Kita en Il Mercato liggen op loopafstand op het Waterbusplein.
Afmetingen:
- begane grond : ca. 60 m² VVO;
- eerste verdieping : ca. 60 m² VVO.
Parkeren per kantoorverdieping:
2 parkeerplaatsen.
Bestemming:
Kantoordoeleinden.
Energielabel:
D, geldig tot 31 februari 2033.
Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer en betonnen verdiepingsvloeren;
- opbouw staalconstructie;
- gevels metselwerk;
- hardhouten kozijnen met isolerende, getinte beglazing en ventilatieroosters;
- geïsoleerd dak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra, gas en water;
- brandblusmiddelen.
Voorzieningen/specificaties begane grond (Noordeinde 30):
- ruim kantoorcompartiment op de hoek aan de rechterzijde, voorzien van airco;
- kleiner kantoorcompartiment met pantry aan de linkerzijde;
- vloeren afgewerkt met pvc visgraat;
- systeemplafond (60x60) met led-verlichting;
- vrije hoogte onder het systeemplagfond ca. 2,59 meter;
- verwarming middels radiatoren;
- betegelde toiletruimte;
- luxe pantry met magnetron, koelkast en vaatwasser.
Voorzieningen/specificaties eerste verdieping (Noordeinde 28):
- ruim kantoorcompartiment op de hoek aan de rechterzijde, voorzien van airco;
- kleiner kantoorcompartiment met pantry aan de linkerzijde;
- vloeren afgewerkt met tapijt;
- systeemplafond (60x120) met (nog aan te brengen) tl-verlichting;
- vrije hoogte onder het systeemplagfond ca. 2,58 meter;
- verwarming middels radiatoren;
- betegelde toiletruimte;
- pantry met koelkast.
Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.
Huurprijs begane grond:
€ 950,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Huurprijs eerste verdieping:
€ 850,- per maand exclusief servicekosten exclusief BTW.
Servicekosten per kantoorverdieping:
Per maand wordt € 250,- exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- verbruik elektra;
- verbruik gas;
- alarmsysteem;
- brandmeldinstallatie;
- onderhoud airco;
- onderhoud verlichting;
- onderhoud verwarming;
- overige servicekosten.
Huurperiode:
Vanaf 3 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering:
Per direct beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Huurprijs | € 850 per maand |
Oppervlakte | 120 m² |
Bouwjaar | 1998 |
Gebruiksdoel | Kantoor |
Voorzieningen | Toilet, pantry, en verwarming |
Bedrijventerrein | Antoniapolder |
Buurt | Antoniapolder |
Wijk | De Oevers |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Vinkenwaard (8), Donkersloot (7), Beverwijcksplein en omgeving (6), Burgemeester de Raadtsingel en omgeving (6), Ambachtszone (5), 1e Merwedehaven en omgeving (4), Westpolder (4), Geldelozepad en omgeving (3), Antoniapolder (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te huren zijn: Vinkenwaard-Zuid (6), 1e Merwedehaven+Oostpoort (4), Ambachtsezoom (3), Donkersloot-Noord (3), Donkersloot-Zuid (3), Antoniapolder (2), Bedrijvenpark Langeweg (2), De Sandeling (2), Kenniswerf (2), Mercon-Kloos (2)
Over Hendrik-Ido-Ambacht
Hendrik-Ido-Ambacht heeft een oppervlakte van 11,90 km2 met ruim 31.258 inwoners.
Waar in Hendrik-Ido-Ambacht staat ruimte te huur of te koop?
Nijverheidsweg (6) , Kringloopweg (4) , Noordeinde (4) , De Wadi (3) , Het Tasveld (3) , De Veldoven (2) , Ecologieweg (2) , Evertsenstraat (2) , Langesteijn (2) , Winkelcentrum De Schoof (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te huur in Hendrik-Ido-Ambacht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hendrik-Ido-Ambacht. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 120 m² te huur en ligt op Noordeinde 28-30 in Hendrik-Ido-Ambacht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.