Amersfoortsestraat 76 05 3769AL Soesterberg

UNIT 5

Algemeen:
In het uiterst duurzame businesspark “De Startbaan" zijn bedrijfsruimtes gerealiseerd. Deze specifieke multifunctionele bedrijfsruimte is van alle gemakken voorzien en biedt een hoogwaardige afwerking, waardoor uw bedrijf direct operationeel kan zijn. Duurzaam ook in uitstraling, zakelijk en representatief. Centraal gelegen op een unieke locatie op nog geen 3 minuten rijden naar de oprit van de A28. Een unieke ligging in het hart van Nederland met vele uitvalswegen naar bijvoorbeeld Soest, Zeist, Amersfoort en Utrecht. Op de locatie mogen zich bedrijven vestigen tot en met categorie 3.1. Hieronder vallen onder andere timmer -en aannemersbedrijven, installatiebedrijven, grafische bedrijven, reparatiebedrijven van computers, groothandelsbedrijven etc. Maar u kunt uw bedrijfsruimte natuurlijk ook gebruiken voor de stalling of renovatie van uw oldtimer, boot of camper.

Locatie:
Businesspark De Startbaan is in het groen gesitueerd langs de N237 van Amersfoort naar Zeist/Utrecht.
De aansluitingen op de A28 en A1 ligt op enkele minuten rijden afstand.
Ook per openbaar vervoer is het uitstekend bereikbaar, op slechts enkele minuten lopen bevindt zich een bushalte met verbindingen naar o.a. trein station Amersfoort en Utrecht

Indeling:
ca. 66 m2 BG en ca. 65 m² op de etage.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte Unit 5 ca. 131 m2;

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
- Duurzame uitstraling en –materiaal keuze, oa. metselwerk met daarboven houten gevel bekleding;
- Aluminium raamkozijnen met HR++ glas;
- 12 zonnepanelen (4.800 WP);
- Accu voor opslag stroom;
- Dak-doorvoer voor de te plaatsen airco units;
- Betonvloer BG, vloerbelasting 1.000 kg/m2;
- Vrije hoogte BG ca. 4 m.;
- Betonnen verdiepingsvloer, vloerbelasting 400 kg/m2;
- Houten trap naar de etage.
- Elektrische overheaddeur, met een breedte van 3,8 m
- Meterkast met 3x 25A aansluiting
- Glasvezelaansluitmogelijkheid
- Glasbewassing 2 keer per jaar

Parkeren:
Bij de unit zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
€ 1.950,- per maand, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
Bedrijfsruimte.
Wij adviseren de gebruiker altijd het voorgenomen gebruik te toetsen aan het bestemmingsplan.

Aanvaarding:
Per direct

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.