Berenkoog 44 A 1822BJ Alkmaar

Er zijn weinig objecten die zo functioneel zijn als dit object! Dit bedrijfspand is ca. 510 m² BVO groot en bestaat uit een bedrijfshal met kantoorruimte op de verdieping. Voor en naast het object is een ruim verhard buitenterrein gelegen van ca. 425 m².

Het object is gelegen aan de Berenkoog; de hoofdweg van bedrijventerrein 'Beverkoog' en is goed bereikbaar vanuit zowel Alkmaar als Heerhugowaard.

De ruime opzet van het object geeft veel mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. We maken graag met u een afspraak om deze mogelijkheden op locatie te bekijken.

Vraagprijs
€ 685.000,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Het object is o.a. voorzien van:
- Elektrische overheaddeur.
- Kleedruimte met toilet en urinoir op de begane grond.
- Kantoorruimte op de verdieping voorzien van o.a. kabelgoten, radiatoren en een systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
- Twee keukens op de verdieping.
- Toilet en douche op de verdieping.
- Hekwerk rondom het buitenterrein.

Opleveringsniveau
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Gelegen op het bedrijventerrein Beverkoog in Alkmaar. Het object maakt deel uit van een verzamelgebouw.

De Beverkoog is rechtstreeks aangesloten op de Alkmaarse ringweg en sinds een aantal jaren aangesloten op het ongelijkvloerse kruispunt N242 / Westtangent. Deze aansluiting zorgt ervoor dat het terrein van twee kanten te bereiken is. Dit verbetert de bereikbaarheid van het bedrijventerrein en zorgt voor een betere verkeersafwikkeling binnen het bedrijventerrein.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: M.
Nummer: 837.
Grootte: 800 m².

Bouwjaar
1981, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is thans nog geen energielabel beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Beverkoog". Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Bedrijf". Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.