Stadsplateau 30 3521AZ Utrecht

** Turn-key kantoorruimte beschikbaar tegenover Utrecht Centraal **

Central Park is een indrukwekkend kantoorgebouw op een toplocatie tegenover Utrecht Centraal. Voor de onderverhuur bieden wij in totaal circa 2.400 m² turn-key kantoorruimte aan waarbij de locatie uitstekend bereikbaar is met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Het gehuurde is recentelijk hoogwaardig ingebouwd en omvat onder andere meerdere vergaderruimtes, botanische tuinen, een restaurant, diverse informele overlegruimtes, een interne trap, presentatieruimte en balkons. De kantoorruimte biedt een inspirerende werkomgeving, met moderne voorzieningen en een groene sfeer die bijdraagt aan het welzijn van de medewerkers. Daarnaast beschikt het gebouw over een onderliggende parkeergarage, receptie en een kantine.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Central Park is uitstekend bereikbaar met de trein, bus, auto of fiets. Het grootste OV-knooppunt van Nederland, Station Utrecht Centraal, ligt direct naast het gebouw en biedt verbindingen naar steden in heel Nederland. Op slechts 100 meter afstand vind je de bus- en treinterminals. Voor automobilisten is er directe toegang vanaf de A2 naar de parkeergarage onder Central Park, en je kunt ook binnen een minuut naar de parkeergarage onder het Jaarbeursplein lopen.

BESCHIKBAARHEID
Totaal circa 2.400 m² v.v.o kantoorruimte verdeeld als volgt:
- 7e verdieping ca. 700 m² v.v.o.
- 11e verdieping ca. 700 m² v.v.o.
- 12e verdieping ca.1.000 m² v.v.o.

PARKEERPLAATSEN
Het gehuurde beschikt over 10 parkeerplaatsen.

HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Nader vast te stellen.

OPLEVERNIVEAU
Het kantoor wordt ‘as-is’ zijnde turn-key o.a. voorzien van:
• Pantry;
• Meeting rooms;
• Vloerbedekking;
• Interne trap;
• Klimaatinstallaties;
• Bekabeling;
• Presentatieruimte.

MEUBILAIR
Inclusief meubilair is bespreekbaar.

DUURZAAMHEID
Het object beschikt over een energielabel A++++ en een BREEAM Excellent Certificaat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJN
In overleg, het betreft een onderverhuur situatie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.