Centurionbaan 140 3769AV Soesterberg
Bedrijfshal te huur aangeboden op Centurionbaan 140 in Soesterberg
Grovet, specialist in veterinaire producten voor paarden, heeft voor haar eigen gebruik een schitterend, nieuw, hoogwaardig bedrijfsgebouw gebouwd.
Nu heeft u de kans om in deze nieuwbouw de buurman van Grovet te worden.
De beschikbare bedrijfsruimte beschikt over koeling, een overheaddeur en twee entresolvloeren. De kantoren liggen op de begane grond direct bij de entree. Medegebruik van de faciliteiten zoals de sportruimte en vergaderfaciliteiten is bespreekbaar.
LOCATIE
Bedrijventerrein Richelleweg in Soesterberg is een duurzaam en strategisch gelegen terrein dat voldoet aan de hoogwaardige eisen van deze tijd. Het bedrijventerrein is gelokaliseerd aan de A28 tussen Utrecht en Amersfoort. Het terrein ligt in een groene, bosrijke omgeving in het hart van het aantrekkelijke woon- en recreatiegebied de Utrechtse Heuvelrug. Het terrein is bedoeld voor ondernemingen die hun bedrijf op een duurzame wijze willen uitbouwen op een centraal gelegen locatie in Nederland. De ondernemingen kunnen profiteren van een groen, kleinschalig en (’s avonds en in het weekend) afsluitbaar bedrijventerrein met een ervaren parkmanagementorganisatie.
BESTEMMING
Op bedrijventerrein Richelleweg is ruimte voor transport, handel en industrie (maximaal milieucategorie IV). Kantoorruimte is toegestaan als ondergeschikte nevenactiviteit. Niet toegestaan zijn detailhandel (gericht op consumenten), horeca en verkoop van motorbrandstoffen.
PARKEREN
Over het gehele terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
VLOEROPPERVLAK
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 692 m², als volgt verdeeld;
De begane grond oppervlakte van de bedrijfshal bedraagt circa 338 m²
De entresol vloeren zijn circa 80 m² en 74 m² groot. En de afmeting van de kantoren bedraagt circa 200 m².
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt:
voor de kantoorruimte € 145,-- per m²/per jaar, te vermeerderen met servicekosten en btw.
voor de bedrijfsruimte € 95,- per m²/per jaar, te vermeerderen met servicekosten en btw.
voor de entresolvloeren € 35,- per m²/per jaar, te vermeerderen met servicekosten en btw.
SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten zal nader worden bepaald. De afrekening van de servicekosten vindt plaats op basis van jaarlijkse nacalculatie. Als door en vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen dat verhuurder zorg draagt voor:
- levering water en elektra;
- onderhoud overheaddeur;
- onderhoud installaties;
- onderhoud hekken en terrein;
- glasbewassing;
- rioolservice.
OPLEVERING
De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt circa 11 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen.
Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur;
- verwarming d.m.v. vloerverwarming (via warmtepomp);
- koeling in de bedrijfshal;
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- LED verlichting
Kantoorruimte:
- airco;
- sanitair;
BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Daarom dient de huurprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Verhuurder geeft de voorkeur aan betaling per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een huurovereenkomst van 5+5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden voor expiratiedatum.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom van tenminste drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met btw.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, met de bijbehorende algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Kenmerken
Aangeboden als | Te huur |
---|---|
Oppervlakte | 690 m² |
Bouwjaar | 2024 |
Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
Bedrijventerrein | Richelleweg |
Buurt | Leusderheide |
Wijk | Soesterberg |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Leusderheide (26), Den Dolder-Zuid (6), Soesterberg Noord (6), Birkhoven/Bokkeduinen (1), Dijnselburg (1), Huis ter Heide-Zuid (1), Soesterberg Kom (1), Soesterberg Oost (1)
De 5 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Richelleweg (8), Fornheselaan (6), Soesterberg (6), Dijnselburg (1), Oud Zandbergen (1)
Over Soesterberg
Soesterberg heeft een oppervlakte van 5,61 km2 en ligt in de gemeente Soest, met ruim 46.906 inwoners.
Waar in Soesterberg staat ruimte te huur of te koop?
Amersfoortsestraat (24) , Centurionbaan (8) , Stemerdingweg (4) , Postweg (3) , Rademakerstraat (2) , Sterrenbergweg (2) , Banningstraat (1) , Buys Ballotlaan (1) , Koppenlaan (1) , Laan Blussé van Oud Alblas (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Soesterberg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Soesterberg. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 690 m² te huur en ligt op Centurionbaan 140 in Soesterberg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.