Markt van Matena 4 3356DL Papendrecht
Winkelruimte te huur aangeboden op Markt van Matena 4 in Papendrecht
In de plint van 2 mooi vormgegeven gebouwen met 40 luxe appartementen, is ten behoeve van het relatief nieuwe wijkwinkelcentrum 'Markt van Matena', ca. 3.372 m² winkelruimte gerealiseerd waarvan er een kleinschalige unit beschikbaar komt voor verhuur.
Het winkelcentrum is eind 2020 opgeleverd. Andere huurders in het winkelcentrum zijn een Boons Supermarkt, afhaal-/bezorgrestaurant ‘De Beren’, Sport- en Slankstudio, Plantenbeurs Matena, Hubo, Woonwinkels Klop en Prominent, Kapsalon Jolly Good Hair en een restaurant van fastfoodketen ‘Verhage’.
Om een breed en volledig winkelaanbod in het wijkwinkelcentrum te realiseren en om te kunnen voorzien in alle dagelijkse voorzieningen zijn wij nog op zoek naar navolgende brancheringen: drogisterij, dierenspeciaalzaak, vers specialisten (groente, vlees, vis en kaas, brood/banket, huishoudelijke artikelen, stomerij, opticien, audicien, apotheek, schoen- en sleutelmakerij en kleding.
Uiteraard staat verhuurder ook open voor een andere leuke toevoeging aan het winkelaanbod.
De winkelruimte is als laatst in gebruik geweest als slagerij. De volledige inventaris staat nog in de ruimte en is beschikbaar voor overname.
Bereikbaarheid
Het object ligt in de Papendrechtse Oostpolder met uitstekende uitvalswegen naar Dordrecht, Sliedrecht en Rotterdam.
Parkeren
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het winkelcentrum.
Kadastrale aanduiding
Gemeente Papendrecht, Sectie E, Nummers 3704 en 3706 (gedeeltelijk).
Indeling
Ca. 118 m² casco winkelruimte op de begane grond, thans ingericht als slagerij.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met verlengingsperioden van vijf jaar.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Een voorschot servicekosten (€ 5,00 per m²), alsmede promotiekosten (( 5,00 per m²m²m² beiden per jaar en exclusief BTW, worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief service- en promotiekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, service- en promotiekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering
In overleg, kan spoedig.
Energielabel
Het object heeft een energieklasse A, energie-index 0,76 en is geldig tot 24 september 2030.
Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in casco staat met onder andere navolgende voorzieningen:
• Tegelvloer*;
• Verlichting d.m.v. LED panelen*;
• Meterkast met eigen water- en elektrameter*;
• Airconditioning middels plafondunit*;
• Enkele toegangsdeur op 2 plaatsen in de pui*;
• Volledige inventaris t.b.v. slagerij (ter overname)*.
De met een sterretje (*) gearceerde voorzieningen zullen 'om niet' aan huurder ter beschikking worden gesteld. Huurder mag dus gebruik maken van deze voorzieningen, doch deze voorzieningen behoren niet tot het gehuurde. Verhuurder staat niet in voor de werking van deze voorzieningen. Eventuele vervanging of onderhoud van deze voorzieningen is geheel voor rekening van huurder. Deze voor-zieningen dienen bij einde huurovereenkomst wel in het gehuurde achter te blijven.
Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoop-ruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 2.050 per maand |
| Oppervlakte | 118 m² |
| Bouwjaar | 2020 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Oostpolder |
In de buurt
De 7 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Kraaihoek (9), Kerkbuurt-Oost (2), Bleijenhoek (1), Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving (1), Westpolder (1), Westzaan Noord (1), Winklerplein-Zuid (1)
Over Papendrecht
Papendrecht heeft een oppervlakte van 10,79 km2 met ruim 32.171 inwoners.
Waar in Papendrecht staat ruimte te huur of te koop?
Geulweg (5) , Brederodelaan (3) , Buitendijks (3) , Meentpassage (3) , Veerpromenade (3) , Kazernestraat (2) , Markt van Matena (2) , Boeieraak (1) , Brederodehuis (1) , Da Costastraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Papendrecht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Papendrecht. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 118 m² te huur en ligt op Markt van Matena 4 in Papendrecht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
